임곡리 바다 바로 앞 4층 신축 근린생활시설 소개 - 포항 동해면의 숨겨진 보물

임곡리 바다 바로 앞 4층 신축 근린생활시설 소개 - 포항 동해면의 숨겨진 보물
푸른 동해의 물결이 펼쳐진 포항 남구 동해면 임곡리, 이곳은 고즈넉한 어촌마을의 매력과 현대적인 편의시설이 공존하는 특별한 공간입니다. 오늘 소개드릴 곳은 바다 1선에 위치한 신축 4층 건물로, 생활과 비즈니스 모두를 충족시키는 최적의 장소입니다. 아름다운 바다 전망과 세련된 건축물이 어우러져 마음의 여유를 찾을 수 있는 이곳, 자세히 알아보겠습니다.

https://youtu.be/G198Nem3wWk

 

 

1. 임곡리만의 특별한 입지 조건
임곡리는 동해안의 매력을 가득 품은 어촌마을로, 붉게 물드는 저녁노을과 포스코의 야경, 그리고 멀리 보이는 영일대 해변의 불빛까지 감상할 수 있는 명소입니다. 이곳은 동해안의 주요 관광지인 구룡포 일본인 가옥거리(15분 거리), 호미곶 해맞이 광장(30분 거리) 등과 가까워 연중 많은 방문객이 찾는 곳이기도 합니다.

또한, 교통 접근성이 뛰어나 포항경주공항까지는 약 10km, 자동차로 15분 거리에 있으며, 포항 시외버스터미널도 차로 25분 거리에 위치해 있습니다. 동해안을 따라 걸을 수 있는 해파랑길 역시 임곡리 구간은 초보자도 걷기 쉬워 많은 사랑을 받고 있습니다.

2. 건물의 주요 정보와 특징
이 건물은 2024년 3월 8일 준공된 신축 4층 건물로, 제1종 근린생활시설로 허가받은 구조입니다. 건물은 철근콘크리트 구조로, 자연녹지지역 내에 자리 잡아 건폐율 60% 이하, 용적률 150% 이하로 건축되었습니다.

대지 면적: 159㎡ (48평)
연면적: 156.3㎡ (47평)
건물 방향: 서향(바다를 정면으로 바라봄)
구조: 계단식 4층 건물
옥상: 파노라마 오션뷰와 루프탑 풀 및 바비큐 공간 마련
특히, 건물 외부는 고급 석재 마감으로 완성되어 바닷가 환경에서도 내구성을 높였으며, 내부는 세련되고 모던한 화이트톤으로 인테리어를 완성했습니다.

3. 층별 상세 구성
1층
면적: 10.5㎡ (3평)
구성: 휴게음식점, 계단실, 2대 주차가 가능한 주차장
바다의 분위기를 살린 외부 공간 구성으로 활용도 높음
2층
면적: 119.7㎡ (24평)
구성: 방 1개, 욕실 1개, 주방, 거실
전면 통창 설치로 바다를 한눈에 담을 수 있으며, 고급 가구와 가전 완비 (삼성/LX/Haarts 제품).
내부 인테리어는 이탈리아산 최고급 타일과 시스템 에어컨, LPG가스 보일러로 마감.

3층
면적: 66.2㎡ (20평)
구성: 2층과 동일한 구조로 방 1개, 욕실 1개, 주방, 거실, 다용도실
높은 층고와 전동 커튼, 천장 실링팬, 빔프로젝트 스크린이 설치되어 있어 영화 감상 공간으로도 활용 가능.
옥상
구성: 루프탑 풀과 바비큐 파티를 즐길 수 있는 공간
반영구적 인조데크 설치로 관리가 용이하며, 360도 파노라마 오션뷰를 감상할 수 있는 독보적인 공간.

4. 추천 활용 방안
이 건물은 현재 소유자가 이용 중이지만, 풀빌라나 휴양 시설로 운영하기에 최적의 조건을 갖추고 있습니다. 바다와 가까운 위치, 독특한 인테리어, 그리고 주변 관광지와의 접근성 덕분에 프리미엄 숙박 시설로 활용할 수 있습니다.

특히, 전 층에서 바다를 감상할 수 있는 뷰 맛집 건물로, 트렌디한 여행객들을 사로잡을 수 있습니다. 옥상 루프탑 공간은 파티 장소나 프라이빗 이벤트 공간으로도 적합합니다.

5. 매매 금액과 포함 내역
매매 금액: 8억 원
포함 내역: 가전제품, 가구, 비품 등 모든 시설 완비

6. 임곡리에서 누릴 수 있는 힐링의 순간
임곡리 바닷가는 청명한 바다 바람과 함께 몸과 마음을 힐링할 수 있는 곳입니다. 특히, 이곳에서 바라보는 저녁노을은 누구에게나 잊지 못할 감동을 선사합니다. 건물 바로 앞에서 펼쳐지는 1선 바다와 함께, 편리한 접근성과 세련된 시설을 겸비한 이 건물은 더없이 매력적인 선택이 될 것입니다.

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