반응형 부동산5 🏡 [동해안 독채 풀빌라 매매] 사계절 수익형 숙소, 오션뷰+프라이빗 풀장 완비! 🏡 [동해안 독채 풀빌라 매매] 사계절 수익형 숙소, 오션뷰+프라이빗 풀장 완비!✅ 매물 정보📍위치: 경상북도 울진군 기성면 구산리 (구산해수욕장 도보 1분)🏡 거래형태: 매매🏗 용도지역: 계획관리지역📏 대지면적: 567㎡ (172평)🏠 건축면적: 267.9㎡ (81평)🏗 건축년도: 2021년 6월 9일🏛 건물구조: 철근콘크리트조 2층🛏 방 개수: 2개 (1층) / 3개 (2층)🚿 욕실 개수: 1층 2개 / 2층 3개 (각 방 개별 욕실)🔥 난방: 개별 LPG 보일러🍳 취사: 전기 인덕션❄ 에어컨: 개별 냉난방기 설치🌅 방향: 거실 기준 동향 (오션뷰)📦 입주시기: 즉시 입주 가능💰 관리비: 개별 관리비🚗 주차: 법정주차 3대 + 단지 내 추가 주차 가능💵 매매금액: 6억5.. 2025. 2. 17. [핫매물] 포항 북구 방어리 독채 키즈풀빌라 – 3억 9천만원 특가 매매! 포항 송라면 방어리 오션뷰 독채 키즈풀빌라 매매!https://youtu.be/UFT6THaJfpQ 눈을 뜨면 들려오는 파도 소리, 문을 열면 펼쳐지는 아름다운 해변. 사랑하는 가족과 함께 프라이빗한 휴식을 즐길 수 있는 포항시 북구 송라면 방어리에 위치한 독채 키즈풀빌라를 소개합니다.이 매물은 가족 맞춤형 편의시설과 럭셔리한 오션뷰를 자랑하는 독립 공간으로, 아이들이 마음껏 뛰어놀 수 있는 넓은 마당과 안전한 실내 풀장이 특징입니다. 또한, 포항시내와 30분 거리에 위치하여 관리가 용이하며, 숙박 예약이 꾸준히 이루어지는 인기 매물입니다.✅ 매물 상세 정보위치: 포항시 북구 송라면 방어리거래형태: 매매용도지역: 주거개발진흥구역대지면적: 357㎡ (약 108평)건축면적: 68.4㎡ (약 21평)건축년도:.. 2025. 2. 12. "처음 땅 사는 분들을 위한 토지 현장 답사 가이드 8가지" 토지 매입 시 필수! 현장 답사 요령 8가지처음으로 토지 구매를 고려하는 분들은 보통 공인중개사의 안내를 받아 현장을 방문하게 됩니다. 그러나 대부분의 경우 중개사의 일방적인 설명만 듣고, 빠르게 현장을 둘러본 후 돌아오게 됩니다. 하지만 토지를 구매하려는 사람은 스스로 꼼꼼히 현장으로 가는 길, 주변 환경, 그리고 목적지 토지를 자세히 살펴볼 필요가 있습니다.현장에서 중점적으로 확인해야 할 사항은 도로 상태, 주변 환경, 토지의 형태와 경계 등 자연적이고 물리적인 현황입니다. 토지 이용 계획이나 소유주, 담보 관련 권리 사항은 사전에 토지대장, 토지 이용 계획 확인서, 필요 시 등기부 등본을 통해 미리 파악해 두어야 합니다. 현장 답사 시에는 주로 물리적인 현황을 중점적으로 점검하고 파악해야 합니다. .. 2025. 1. 12. 부동산공부의 기초지식 - 부동산 용어와 친해지자(2) 부동산 공부를 하다 보면 다양한 용어들이 등장해요. 이 용어들을 이해하는 것이 부동산 거래나 투자에 큰 도움이 되죠. 오늘은 저당권부터 명의신탁까지, 부동산 용어에 대해 자세히 알아보도록 할게요.부동산 용어는 부동산 거래에서 필수적으로 알아야 할 기본 지식이에요. 이 용어들을 이해하지 못하면, 계약서나 법적 문서를 읽을 때 어려움을 겪을 수 있어요. 따라서, 부동산에 관심이 있는 분들은 이 용어들을 미리 숙지해 두는 것이 좋답니다.저당권저당권은 부동산을 담보로 제공하고, 채무를 이행하지 않을 경우 채권자가 해당 부동산을 처분할 수 있는 권리를 말해요. 예를 들어, 주택담보대출을 받을 때, 은행은 저당권을 설정하게 되죠. 이 경우, 대출자가 대출금을 상환하지 않으면 은행은 해당 주택을 경매에 부쳐서 대출금.. 2024. 12. 18. 부동산공부의 기초지식 - 부동산 용어와 친해지자(1) 부동산공부의 기초지식 - 부동산 용어와 친해지자(1) 부동산 용어는 부동산 거래와 관련된 모든 과정에서 매우 중요한 역할을 해요. 부동산을 사고팔거나 임대할 때, 또는 투자 결정을 내릴 때, 이러한 용어들을 이해하고 있어야만 올바른 판단을 내릴 수 있답니다. 이번 포스팅에서는 부동산 용어 중에서 특히 중요한 몇 가지를 정리해볼게요.1. 용적률용적률은 대지 면적에 대한 건물의 연면적 비율을 말해요. 쉽게 말해, 한 땅 위에 얼마나 많은 건물을 지을 수 있는지를 나타내는 수치죠. 예를 들어, 용적률이 200%라면, 100㎡의 대지에 최대 200㎡의 건물을 지을 수 있다는 뜻이에요. 이 용적률은 도시계획과 건축법에 따라 다르게 설정되기 때문에, 부동산 투자 시 반드시 확인해야 할 사항이에요.2. 건폐율건폐율은.. 2024. 12. 17. 이전 1 다음 반응형
