🚛 경주와 포항 사이, 유금IC 바로 앞! 뛰어난 교통 인프라 갖춘 물류 창고 매물 대공개
경주와 포항 사이, 물류와 산업의 중심지인 유금리에 위치한 뛰어난 창고 매물을 소개합니다.
유금 인터체인지(IC) 바로 앞에 위치해 있으며, 대형 차량의 진출입이 원활하고, 천북산업단지, 포항 철강산단, 경주시내 등 주요 산업 거점과 빠르게 연결되어 최적의 물류 허브 입지를 자랑합니다.
이 창고는 입지, 접근성, 활용도 세 박자를 모두 갖춘 매물로 물류창고, 소규모 공장, 소재물 보관창고 등 다양한 활용이 가능한 다목적 시설입니다.
지금부터 본 매물의 핵심 장점과 세부 사항을 하나씩 살펴보겠습니다.
📍 창고 위치의 핵심 포인트: 유금IC 바로 앞, 추레라도 OK!
해당 창고는 경북 포항시 북구 흥해읍 남송리에 위치해 있으며, 7번국도와 유금IC와 바로 맞닿아 있습니다.
대형 추레라 및 5톤 이상 화물차도 무리 없이 진출입이 가능하며, 특히 창고 정면에 양방향으로 열리는 대형 슬라이딩 도어가 설치되어 있어 차량이 창고 내부까지 직접 진입할 수 있습니다.
뿐만 아니라, 창고 전면에는 법정 주차공간 외에도 약 6대 정도의 주차 공간이 추가 확보되어 있어 출하 대기 차량이나 직원 차량 주차에도 불편함이 없습니다.
🏭 산업 입지의 최강자! 포스코, 블루밸리, 경주까지 빠른 연결성
- 포스코 본사 및 포항철강산단까지 약 11km, 차량으로 약 15분 소요
- 블루밸리 국가산업단지까지는 약 28km, 차량으로 약 28분
- 경주시청까지 28km, 20분 소요
- 포항시청까지는 단 9km, 차량으로 13분 거리
이처럼 창고는 포항과 경주를 잇는 교통망 중심에 위치해 있으며, 주요 산업단지 및 행정기관과도 가까워 물류 거점으로서 최적의 위치를 자랑합니다.
🏢 창고시설 상세 정보 – 활용도 최고
- 대지면적: 2,182㎡(660평)
- 건축면적: 598.5㎡ (약 181평)
- 건축년도: 2011년 10월 13일
- 건물구조: 일반 철골조
- 층고: 무려 12m → 대형 화물 적재에 최적화
- 건축용도지역: 제2종 일반주거지역 (건폐율 60%, 용적율 250%)
- 크레인: 5톤 크레인 2대, 호이스트 1대 설치
- 현재상태: 공실, 즉시 입주 가능
- 주차: 법정주차 2대 외 전면 주차 6대 가능
- 유금리 창고 매물
- 포항 창고 부동산
- 경주 창고 매매
또한, 창고 내부에는 사무공간과 공구보관실을 설치할 수 있도록 확장된 구조로 되어 있어, 단순 창고 이상으로 업무 효율성을 높일 수 있는 설계가 돋보입니다.
💡 외곽에 위치한 이상적인 입지 – 민원 걱정 No!
해당 창고는 마을 외곽에 위치해 있어 소음, 분진 등에 따른 민원 발생 가능성도 매우 낮습니다.
인근에도 비슷한 용도의 창고들이 함께 위치해 있어 물류 및 경공업 활동에 적합한 지역 환경을 갖추고 있습니다.
창고 옆 공간에는 야외 적재 공간도 마련되어 있어 물품 적치, 컨테이너 보관, 임시 이동식 창고 설치 등 다양한 용도로도 활용이 가능합니다.
💰 매물 정보 요약
✅ 위치: 경북 포항시 북구 흥해읍 남송리
✅ 거래형태: 매매
✅ 용도지역: 제2종 일반주거지역
✅ 대지면적: 2,182㎡(660평)
✅ 건축면적: 598.5㎡ (약 181평)
✅ 건축년도: 2011년 10월 13일
✅ 건물구조: 일반 철골조
✅ 층수 및 방 개수: 단층, 방 개수 없음
✅ 욕실: 1개
✅ 난방: 개별
✅ 취사: 가능
✅ 에어컨: 없음
✅ 방향: 거실기준 남향
✅ 입주시기: 즉시 입주 가능
✅ 관리비: 없음 (개별 관리비)
✅ 주차: 법정 2대 + 외부 약 6대
✅ 매매금액: 15억 5천만원
✅ 이런 분께 적극 추천드립니다!
- 📦 물류창고 및 유통업체 운영자
- 🏭 소규모 제조/경공업 공장 창업 또는 이전 예정 기업
- 🚛 대형 차량 진출입이 중요한 운송업체
- 📈 향후 지가 상승과 수익성을 고려하는 투자자
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