포항 호미곶 핵심 위치! 해맞이광장 근처 단층 주택, 투자와 게스트하우스 운영 최적지!
안녕하세요, 오늘은 한반도의 호랑이꼬리라 불리는 아름다운 호미곶에 위치한 매력적인 매물을 소개해드리려 합니다. 호미곶은 한국에서 가장 유명한 일출 명소 중 하나로, 매년 수많은 관광객들이 새벽 일출을 보기 위해 모이는 장소입니다. 또한 이곳 호미곶 위판장에서는 매일 새벽마다 갓 잡은 신선한 수산물이 경매에 부쳐져 활기찬 분위기를 자아내죠. 오늘 소개할 이 매물은 이 특별한 포항 호미곶 중심 지역에 위치한 단층의 점포 딸린 주택입니다.
1. 위치와 매물의 특장점
해맞이광장에서 도보로 10분 거리에 위치한 이 매물은 바다의 신선한 향기를 느끼며 일출을 맞이할 수 있는 최적의 위치를 자랑합니다. 호미곶은 연중 관광객이 끊이지 않는 명소로, 이곳에 자리한 매물은 특히 게스트하우스로 리모델링하기에 매우 유리한 위치에 있습니다. 건물의 뒷문은 바로 호미곶 위판장과 연결되어 있어 위판장의 분주한 항구와 고깃배의 멋진 전망을 감상할 수 있습니다.
대지면적은 112㎡ (34평)이며, 단층 구조의 건물은 80.2㎡ (24평)으로 구성되어 있습니다. 1988년 3월 3일에 준공된 이 건물은 현재 약간의 리모델링이 필요하지만, 창의적인 손길을 더한다면 인기 관광지 인근의 아름다운 게스트하우스로 거듭날 수 있는 가능성을 지닌 공간입니다. 내부에는 방 두 개, 욕실 하나, 다용도실과 함께 소매점으로 사용할 수 있는 공간이 마련되어 있어 개인 주택으로도, 상업 공간으로도 활용 가능성이 높습니다.
2. 게스트하우스로의 가능성
이 매물은 해맞이광장과 가까워 일출을 보기 위해 이곳을 찾는 관광객들을 타겟으로 게스트하우스를 운영하기에 아주 매력적인 선택지입니다. 새벽 일출을 맞이하러 온 손님들이 바다의 신선한 공기를 마시며 잠에서 깨어나는 모습을 상상해 보세요. 특히 호미곶 위판장과 가까운 이점은 신선한 해산물을 제공하는 게스트하우스로도 변신할 수 있는 가능성을 엿보이게 합니다.
게스트하우스로 리모델링한다면, 이 공간은 단순한 숙박업소 그 이상이 될 것입니다. 관광객들이 아침에 일어나 어시장과 항구를 직접 보고, 현지의 신선한 수산물을 맛볼 수 있는 경험을 제공할 수 있는 특별한 장소가 될 수 있죠. 도보로 불과 600m 거리에 호미곶 해맞이광장이 있어 관광객 유치에도 매우 유리한 조건을 갖추고 있습니다.
3. 주택의 활용 방안
이 매물은 개인 주택으로서도, 비즈니스 용도로서도 뛰어난 잠재력을 가지고 있습니다. 주택과 점포가 결합된 형태로 구성되어 있어, 1층 점포에서는 소규모 상업 활동을, 주거 공간에서는 편안한 생활을 동시에 누릴 수 있습니다. 상업 공간은 소규모 카페, 수산물 판매점, 또는 기념품 가게 등으로 활용 가능하며, 이를 통해 관광객들을 상대로 한 수익 창출이 가능해집니다.
이곳 호미곶은 연중 관광객이 많이 찾는 명소이므로, 이 점포 주택을 창의적으로 활용한다면 게스트하우스, 카페, 또는 현지 체험 프로그램을 제공하는 공간으로 탈바꿈시킬 수 있습니다. 건물의 뒤편으로는 어판장과 고깃배를 직접 마주할 수 있는 위치이기에, 이곳을 배경으로 관광객들이 특별한 추억을 만들 수 있는 장소로 제공하는 것도 좋은 아이디어입니다.
4. 매매 조건 및 가격
매매 금액은 1억 3백만 원으로, 평당 300만 원에 해당하며, 이는 순전히 대지 가격만을 기준으로 한 금액입니다. 호미곶 중심부에서 대지 가격만으로 이 정도의 가격은 매우 매력적인 조건입니다. 이 가격으로 대한민국의 상징적인 지역인 호미곶에서 당신만의 특별한 꿈을 실현할 기회를 잡아보세요.
현재 상태에서 약간의 리모델링과 창의적인 아이디어만 더한다면, 이곳은 관광객들이 찾는 최고의 숙박 공간 또는 특별한 체험을 제공하는 비즈니스 공간으로 변모할 수 있습니다. 포항 호미곶의 아름다운 일출과 신선한 바다 공기를 배경으로 당신의 꿈을 실현할 이 특별한 매물에 대해 관심이 있으시다면 언제든지 문의해 주세요.
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