(5,000만원 인하!) 내연산과 보경사 입구 농가주택 급매 - 2차선도로 길게접한 추천 급매

귀한 농가주택 매물 소개: 내연산과 보경사 시립공원 입구, 넓은 마당과 텃밭!

https://youtu.be/xHtovIR6oTw

 

📍 오늘의 추천 매물은 내연산과 보경사 시립공원 입구에 위치한 농가주택입니다. 이 주택은 아름다운 자연환경 속에서 넓은 마당과 텃밭을 갖추고 있어 도시의 번잡함에서 벗어나 한적하고 여유로운 삶을 누리기에 적합한 공간입니다. 게다가 실속 있는 가격으로 매매가 가능하니, 관심 있는 분들은 끝까지 읽어보세요! 😊

 🌿 주택의 주요 특징- 위치: 내연산과 보경사 시립공원 입구- 접근성: 2차선 도로 접함, 송라면 행정복지센터에서 차량 2분 거리 (1.4km)- 토지 구성  

 

매물 상세 내역
■ 소 재 지 : 포항시 북구 송라면 광천리 (고객의요청으로지번은기재하지않습니다)

■ 거래형태 : 매매

■ 주 용 도 : 단독주택

■ 용도지역 : 계획관리지역

■ 대지면적 : 380m²(177평)

■ 건축면적 : 68.1m²(21평) 벽돌조.1986.9.17준공

■ 방 향 : 거실기준 남향

■ 층 수 : 1층

■ 방/욕실수: 3개/1개

■ 난방방식 : 기름보일러

■ 입주시기 : 즉시입주

■ 관 리 비 : 개별관리 없음

■ 주차대수 : 0대

■ 매매금액 : (5,000만원 인하)2억원💰

주택 전면

 🏡 본체와 별채의 자세한 설명

 1️⃣ 본체- 구조 및 실내  
  - 벽돌로 지어진 튼튼한 건물이며, 방 3개, 주방, 거실, 욕실로 구성되어 있습니다.
  - 내부는 깔끔하게 수리되어 있으며, 벽지와 바닥만 새로 교체하면 바로 입주 가능합니다!- 옥상 활용도  
  - 지붕 설치로 냉기와 열기를 막아주는 효과가 있어, 누수 걱정 없이 창고 공간으로 활용 가능!

 2️⃣ 별채- 특징  
  - 찜질방과 아궁이가 있어, 특히 겨울철에 유용합니다. 장작불로 데우는 따뜻한 찜질방은 건강을 챙기고 가족들과 특별한 시간을 보내기에 딱이죠! 🔥
  - 창고로도 사용 가능하며, 다양한 용도로 활용 가능.- 유의점  
  - 무허가 건축물이므로 건축물 대장은 없습니다. 필요에 따라 활용 여부를 신중히 결정하셔야 합니다.

 🌱 넓은 마당과 텃밭의 매력- 텃밭  
  - 주택 전면, 측면, 후면까지 넓게 펼쳐진 텃밭에는 산딸기와 유실수(과일나무 등)가 심어져 있어 직접 재배와 수확을 경험할 수 있습니다.
  - 자급자족형 농사를 꿈꾸는 분들에게 완벽한 환경! 🍎🍇
  
- 마당  
  - 넓은 마당은 가족 모임, 바비큐 파티, 캠핑 등 다양한 야외 활동이 가능해요.  
  - 반려동물이 있는 가족에게도 충분한 공간을 제공합니다. 🐾

 🔑 생활 편의성 및 위치- 교통  
  - 주요 2차선 도로에 접해 있어 접근성이 뛰어납니다.  
  - 차량으로 송라면 행정복지센터까지 2분 거리(1.4km), 생활 편의시설 이용이 매우 용이합니다.  

- 주변 편의시설  
  - 대형마트, 은행, 식당 등이 가까운 거리에 위치하여 일상생활에 불편함이 없습니다.

- 난방 및 취사  
  - 난방: 기름보일러 사용  
  - 취사: LPG 가스 사용  


 💡 매물의 장점 요약
✅ 합리적인 가격: 5천만원 인하된 2억원으로 매매 가능!  
✅ 넓은 마당과 텃밭: 유실수 재배와 텃밭 활용 가능  
✅ 내부 수리 완료: 기본적인 보수만으로 바로 입주 가능  
✅ 교통 편리: 송라면 중심지에서 차량 2분 거리  
✅ 별채 찜질방: 겨울철 인기 만점, 건강 관리에 유리  

 🙋‍♀️ 자주 묻는 질문 (FAQ)

 1. 건물 상태는 어떤가요?
    내부는 깔끔하게 수리된 상태로, 벽지와 바닥만 손보면 즉시 거주 가능합니다. 별채는 무허가 건축물이므로 이를 고려하여 활용 여부를 결정하시면 됩니다.

 2. 별채의 찜질방과 아궁이는 어떤 용도로 사용 가능한가요?
    장작을 활용한 찜질방은 추운 겨울철 난방 및 건강 관리에 효과적입니다. 아궁이는 장작불로 요리하거나 난방용으로 활용 가능합니다.

 3. 주변에 편의시설은 무엇이 있나요?
    대형마트, 은행, 식당 등 생활에 필요한 모든 시설이 차량 2분 거리에 있습니다. 시골 분위기와 도시 편의성을 동시에 누릴 수 있습니다.

 4. 난방 방식은 어떻게 되어 있나요?
    본체는 기름보일러로 난방이 이루어지며, 취사는 LPG를 사용합니다.

 5. 텃밭은 어떻게 활용할 수 있나요?
    마당과 텃밭에는 이미 산딸기와 유실수가 심어져 있어 추가 재배나 가드닝 활동을 바로 시작할 수 있습니다.

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 📢 지금이 바로 기회!내연산과 보경사 시립공원 입구라는 자연 속에서의 특별한 삶을 경험해보세요! 넓은 마당, 텃밭, 별채의 찜질방 등 매력이 넘치는 이 농가주택은 현재 2억원에 매매 중입니다. 시골 생활을 꿈꾸거나, 주말 별장으로 활용하고 싶은 분들에게 더할 나위 없이 좋은 선택이 될 것입니다.