(9,500) 1억2천 → 9,500만원 "동해안 힐링 주택! 영암리 소형 단독주택 바로 매매!!

🏠 영암리 바닷가 소형 단독 주택 매물 소개

https://youtu.be/w2KqF7vHNxg

 

 

 

🌊 동해안의 숨겨진 보석, 영암리
영암리는 동해안의 작은 어촌 마을로, 어촌뉴딜 사업을 통해 깔끔하고 현대적인 매력을 갖춘 곳입니다. 🏖️ 마을 주변에는 갯바위가 많아 낚시를 즐기는 사람들에게 최적의 장소로 손꼽히며, 풀빌라와 펜션이 밀집해 있어 휴식과 힐링을 즐기기에 안성맞춤입니다.

오늘은 이 아름다운 마을에 위치한 소형 단독 주택을 소개합니다. 🏡 **주말주택**이나 **낚시 애호가들의 쉼터**로 추천드리는 매물로, 다양한 매력을 가진 주택입니다.



📋 매물 정보

■ 거래유형 : 매매

■ 매물종류 : 단독주택

■ 소 재 지 : 포항시 남구 장기면 영암리 (중개의뢰인의 요청으로 지번 비공개)

■ 용도지역 : 계획관리지역.지역특화발전구역

■ 대지면적 : 174m²(53평)

■ 건축면적 : 38.2m²(12평)경량철골조

■ 층 수 : 1층

■ 준공일자 : 2017년4월12일.준공

■ 방 향 : 남향(거실기준)

■ 난방방식 : 전기온돌난방

■ 방.욕실수 : 방1개.욕실1개

■ 입주시기 : 즉시입주

■ 관 리 비 : 개별관리 (관리비없음)

■ 주차대수 : 1대

■ 매매금액 : 파격인하 9,500만원

■ 특징: 복층 구조로 넓은 공간감과 시원한 층고

🚪 내부 구성 및 특징

1. **실내 구조**:
   - 복층 원룸 형식으로 구성
   - **방 겸 거실** + 복층 방 1개
   - **욕실 1개**
   - 복층방은 **아이들이 좋아하는 공간**으로 두세 명이 충분히 잘 수 있는 크기

2. **난방 및 편의 시설**:
   - **난방**: 기름 보일러 (2023년 여름 새로 시공)
   - **온수**: 전기 순간 온수기
   - **취사**: LPG 가스 사용

📍 위치 및 접근성

- **바닷가까지 거리**: 약 100m (도보 3분 거리)
- **블루밸리 국가산업단지**: 5km (차량 6분)
- **포항 시외버스터미널**: 27km (차량 35분)
- 주변에 낚시 포인트와 풀빌라, 펜션 다수

💵 매매 정보

- **매매 금액**: 1억 2천만원 → **9,500만원 (파격 인하!)** 🎉

🌟 추천 포인트

- ✅ 동해안의 낚시 명소로 주말주택으로 최적의 위치
- ✅ 아이들이 좋아할 복층 구조와 편리한 내부 설계
- ✅ 깔끔하게 관리된 상태와 최근 난방 시설 교체
- ✅ 합리적인 가격으로 인근 펜션과 비교 시 매력적인 매물

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🛠️ Q&A

1. 주택 주변에 어떤 편의 시설이 있나요?
- 낚시 포인트 외에도 풀빌라와 펜션이 다수 있으며, 블루밸리 산업단지와 가까워 다양한 생활 편의성이 보장됩니다.

2. 즉시 입주가 가능한가요?
- 네, 현재 주말주택으로 사용 중이며 **즉시 입주 가능**합니다.

3. 낚시 외에 다른 여가 활동은 무엇이 있나요?
- 갯바위 주변 산책과 바다에서 즐기는 다양한 레저 활동을 추천드립니다.

4. 매매 금액 협상이 가능한가요?
- 이미 파격적으로 가격을 인하하여 9,500만원으로 제공됩니다. 빠른 계약 시 추가 혜택도 가능합니다.

5. 주차 공간은 충분한가요?
- 마을 입구에 위치한 주택으로 차량 주차가 용이합니다.

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📞 **관심 있으신 분들은 빠르게 문의하세요! 놓치면 아쉬운 기회입니다!**