본문 바로가기
반응형

전체 글154

부동산공부의 기초지식 - 부동산 용어와 친해지자(1) 부동산공부의 기초지식 - 부동산 용어와 친해지자(1) 부동산 용어는 부동산 거래와 관련된 모든 과정에서 매우 중요한 역할을 해요. 부동산을 사고팔거나 임대할 때, 또는 투자 결정을 내릴 때, 이러한 용어들을 이해하고 있어야만 올바른 판단을 내릴 수 있답니다. 이번 포스팅에서는 부동산 용어 중에서 특히 중요한 몇 가지를 정리해볼게요.1. 용적률용적률은 대지 면적에 대한 건물의 연면적 비율을 말해요. 쉽게 말해, 한 땅 위에 얼마나 많은 건물을 지을 수 있는지를 나타내는 수치죠. 예를 들어, 용적률이 200%라면, 100㎡의 대지에 최대 200㎡의 건물을 지을 수 있다는 뜻이에요. 이 용적률은 도시계획과 건축법에 따라 다르게 설정되기 때문에, 부동산 투자 시 반드시 확인해야 할 사항이에요.2. 건폐율건폐율은.. 2024. 12. 17.
어떤 상황에서도 거짓말을 간파하는 10가지 방법 어떤 상황에서도 거짓말을 간파하는 10가지 방법삶에서 진실과 거짓을 구별해야 하는 순간은 자주 찾아옵니다. 비즈니스, 인간관계, 개인적인 결정을 내릴 때 거짓말을 파악하는 것은 매우 중요합니다. 항상 다른 사람을 의심하는 것은 건강하지 않지만, 속임수를 알아채는 것은 더 나은 결정을 내리고 불필요한 문제를 피하는 데 도움이 됩니다. 경찰 조사처럼 거짓말 탐지기를 사용할 수 없기 때문에, 스스로 거짓말을 감지하는 기술을 개발하는 것이 필수적입니다. 다음은 누군가가 거짓말을 할 때 이를 알아내는 10가지 검증된 방법입니다:1. 신체 언어를 세심히 관찰하기신체 언어는 종종 말보다 많은 것을 드러냅니다. 뉴욕 경찰청(NYPD)의 베테랑 수사관이자 The Notorious COP의 저자인 데릭 파커는 땀을 흘리거.. 2024. 12. 17.
일반 숙박 시설과 주거형 숙박 시설의 차이점 일반 숙박 시설과 주거형 숙박 시설의 차이점1. 일반 숙박 시설목적: 여행자, 관광객, 또는 임시 방문자를 위한 단기 숙박 제공.예시: 호텔, 모텔, 게스트하우스, 리조트, 풀 빌라, 호스텔, 펜션.숙박 기간: 일반적으로 몇 박에서 몇 주까지.시설: 침대, 욕실, 레크리에이션 시설 등 기본적인 편안함과 편의를 제공. 고급 숙박 시설의 경우, 수영장, 스파, 컨시어지 서비스 등을 포함.사용자 요구: 여행 또는 비즈니스 목적으로 편안함과 휴식을 우선시.규제: 호텔 또는 숙박법에 따라 허가 필요. 위생 및 안전 기준을 충족해야 하며 서비스 표준을 준수해야 함. 2. 주거형 숙박 시설목적: 주거와 숙박 기능을 결합한 장기 또는 반영구적 거주를 위한 설계.예시: 서비스드 아파트, 원룸 아파트, 공유 주거 공간, .. 2024. 12. 16.
템플스테이와 펜션 운영 가능한 익산의 명품 사찰 매매❤️ 서론   📍 **전북특별자치도 익산시 왕궁면**에서 소개하는 특별한 부동산 매물!   백제 문화의 중심지로 알려진 **미륵사지와 왕궁리 유적**이 가까운 이곳은 전통과 현대가 어우러진 특별한 공간입니다.   오늘 소개할 매물은 대형 사찰과 신축 펜션, 그리고 템플스테이를 겸비한 독보적인 부동산으로, 3,000평 이상의 넓은 부지와 아름다운 경관이 돋보입니다.   이곳은 30년 이상 사찰로 운영되며 신도들에게 사랑받아온 곳으로, 현대적 시설과 전통적 매력을 모두 갖춘 특별한 투자 기회를 제공합니다.   https://youtu.be/JR2hCw4H2z4 본론    1️⃣ 매물의 위치와 장점   - **익산시 왕궁면 도순리**의 조용하고 아늑한 20여 호 규모의 시골 마을에 위치   - 세계문화유산 **미.. 2024. 12. 16.
"6억 5천! '갯마을 차차차' 촬영지 옆, 바다 전망 풀빌라 매물 공개" https://youtu.be/FRsRYOov67Q 포항 구룡포, 프리미엄 풀빌라 펜션 매물 안내 🏖️ 🏝️ 서론: 바다와 함께하는 명품 휴식의 시작   포항시 남구 구룡포 석병리에 자리 잡은 명품 풀빌라 펜션을 소개합니다. 이 펜션은 포스코 구룡포 수련원 바로 옆에 위치해 독보적인 입지와 경관을 자랑하며, 바다 1선에 접한 프리미엄 공간입니다. 현재 펜션으로 운영 중이지만, 개인적인 사정으로 급매물로 나온 이번 기회는 놓칠 수 없는 절호의 찬스입니다. 동해안의 아름다움과 안정적인 숙박 수익을 동시에 누릴 수 있는 이 펜션의 매력을 지금 바로 확인하세요!🌊 본론: 동해안의 보석 같은 풀빌라   📌 입지 및 주변 환경   - 탁월한 위치: 동해안 해안도로(2차선)에 바로 접해 있으며, 건물 앞 갯바.. 2024. 12. 14.
한동대와 가까운 포항 전원주택지! 대지로 바로 "집" 지으세요 # 포항시 북구 흥해읍 전원주택지 소개 🏡https://youtu.be/uU1pKu23NZQ클릭하시면 유튜브 영상을 보실수 있습니다. 안녕하세요! 오늘은 자연 속에서의 힐링과 도시와의 접근성을 모두 겸비한 포항시 북구 흥해읍 곡강리의 전원주택지를 소개해드릴게요. 😊 한동대학교 부근에 위치한 이 토지는 뛰어난 조망과 편리한 접근성으로 주목받고 있는 매력적인 매물입니다. 주말농장이나 전원주택 건축을 고민 중이시라면, 오늘 포스팅을 놓치지 마세요! 🚗✨ # 📍 위치 및 주변 환경 1. 한동대학교와의 근접성   - 해당 대지는 한동대학교와 불과 1.6km 거리에 위치하고 있습니다.     학군이 좋고, 대학의 인프라를 활용할 수 있는 점이 강점입니다.   2. 주변 풍경   - 칠포 바다와 영일만 산업단.. 2024. 12. 11.
반응형

티스토리툴바