🏡 포항 대신동 단독주택, 2억대! 텃밭+옥상 테라스 풀옵션 이 가격 실화?

✨ 포항 북구 대신동 초역세권! 나만의 텃밭 & 옥상 테라스 단독주택, 이 가격 실화? ✨

🏡 도심 속 로망 실현! 3층 단독주택에서 펼쳐지는 특별한 라이프스타일 🏡
답답한 아파트 생활에 지치셨나요? 층간 소음, 주차 전쟁, 숨 막히는 공동생활에 염증을 느끼셨다면, 여기 당신의 삶을 완전히 바꿔놓을 단독주택이 있습니다. 포항 북구 대신동, 시내 중심에서 누리는 나만의 작은 숲, 그리고 탁 트인 옥상 테라스가 있는 꿈의 보금자리!
이 집은 단순한 주택이 아닙니다. 바쁜 일상 속에서도 자연을 느끼고, 가족과 친구들과 소중한 추억을 만들 수 있는 진정한 힐링 공간입니다. 특히, 2억 4천만원이라는 믿기지 않는 가격에 이 모든 것을 누릴 수 있다는 사실은, 이 매물을 더욱 특별하게 만듭니다. 지금부터 이 집이 왜 당신의 ‘인생 매물’인지 자세히 설명해 드릴게요.

https://youtu.be/efN0cqHJvwE

 

🌿 1층 마당 텃밭: 나만의 유기농 라이프 시작! 🥕
상상해 보세요. 굳이 멀리 나가지 않아도, 집 마당에서 직접 심고 가꾼 유기농 채소와 과일을 식탁에 올리는 즐거움! 아침 햇살을 맞으며 푸릇푸릇 자란 상추를 뜯고, 탐스럽게 익은 방울토마토를 맛보는 소소하지만 확실한 행복. 이 모든 것이 1층 마당에 있는 작은 텃밭에서 가능합니다. 아이들에게는 자연을 배우는 훌륭한 교육의 장이 되고, 어른들에게는 몸과 마음의 건강을 지켜주는 소중한 취미가 될 것입니다. 바쁜 도심 속에서 흙을 만지고 자연과 교감하는 것만큼 큰 위로는 없을 겁니다.

🌳 최상의 인프라: 생활의 편리함이 최우선! 🚶‍♀️
대신동 961-1번지는 그야말로 포항 최고의 입지를 자랑합니다.
선린병원 도보 3분 거리: 응급상황에도 걱정 없고, 가족 건강을 최우선으로 생각하는 분들께는 더할 나위 없이 좋은 조건입니다. 놀랍게도 병원 코앞인데도 시끄럽지 않고 조용하고 평화로운 주택가라는 점! 퇴근 후 소음에 스트레스받을 일 없이 온전히 휴식을 취할 수 있습니다.
북부시장, 포은도서관, 북구청 인접: 생활 편의시설이 집 주변에 촘촘하게 있어 장보기, 문화생활, 행정 업무까지 모든 것이 도보로 해결됩니다.
초/중/고 학군 밀집: 자녀의 등하교 걱정은 이제 그만! 명문 학군이 가까워 아이들의 교육 환경에도 최적화되어 있습니다.
이 모든 인프라가 갖춰진 포항의 중심에 위치하면서도, 고요한 주택가의 장점을 모두 누릴 수 있는 유일무이한 매물입니다.

🏘️ 3층 구조: 당신의 라이프스타일에 맞춘 맞춤형 공간! ✨
이 단독주택은 단순히 '방이 3개'인 집이 아닙니다. 3층 구조의 뛰어난 활용도는 당신의 다양한 라이프스타일을 완벽하게 지원합니다.
1층: 넓은 거실과 주방, 그리고 방 1개가 있는 구조입니다. 온 가족이 함께 모여 식사를 하고, 담소를 나누며 하루의 피로를 풀기에 더없이 좋습니다. 손님이 오셨을 때 편안하게 머물 수 있는 게스트룸으로 활용하기도 안성맞춤이죠.
2층: 아늑한 안방이 위치해 있습니다. 오롯이 나만의 공간에서 편안한 휴식을 취할 수 있도록 설계되었습니다.
3층: 이 집의 하이라이트! 당신의 꿈을 실현할 수 있는 취미 생활 공간과 옥상 테라스가 펼쳐집니다. 영화를 보고, 음악을 듣고, 그림을 그리거나 운동을 하는 등 당신만의 아지트를 꾸며보세요. 지친 일상 속에서 자신만을 위한 시간을 가질 수 있습니다.

🥂 옥상 테라스: 낭만과 여유가 공존하는 프라이빗 아웃도어! 🍖
3층 옥상 테라스는 이 집의 가치를 한층 더 높여주는 공간입니다. 주말 저녁, 친구나 가족들과 함께 시원한 바람을 맞으며 바비큐 파티를 즐겨보세요. 도시의 야경을 감상하며 와인 한 잔 기울이는 로맨틱한 시간은 물론, 낮에는 따스한 햇살 아래 독서를 하거나 커피 한 잔의 여유를 만끽할 수 있습니다. 굳이 멀리 캠핑을 가지 않아도, 도심 속에서 나만의 프라이빗한 야외 공간을 누릴 수 있다는 것은 정말 특별한 경험이 될 것입니다.

🎁 몸만 들어오세요! 풀옵션 급 단독주택 🎁
놀라지 마세요! 주인분께서 이사를 가시면서 냉장고, 에어컨, 식기세척기까지 모두 두고 가시기로 하셨습니다. 덕분에 이사 비용 부담을 크게 줄이고, 몸만 들어와서 바로 생활할 수 있는 풀옵션 급 단독주택입니다. 신혼부부나 첫 주택 구매자들에게는 더할 나위 없이 좋은 조건이죠!

💰 소형 평수, 효율적인 관리: 실속을 아는 당신에게! 🧹
"단독주택은 관리하기 어렵지 않을까?" 걱정하셨나요? 이 집은 대지면적 99m² (약 30평)의 소형 평수로, 대형 주택의 관리 부담은 확 줄이고 단독주택의 장점은 그대로 누릴 수 있습니다. 관리비는 개별 관리로 아파트처럼 복잡한 관리비 명세서에 시달릴 일도 없죠. 청소 부담도 적고, 유지 보수가 훨씬 수월하여 실속을 중시하는 분들께 강력 추천합니다.
아파트의 층간 소음, 윗집 아랫집과의 갈등, 주차 스트레스는 이제 과거의 이야기가 될 것입니다. 나만의 공간에서 자유롭고 평화롭게 생활하며, 진정한 삶의 여유를 만끽하세요.

🔑 20년 공인중개사의 강력 추천! 놓치면 후회할 기회! 🔑
이 매물은 20년 경력의 베테랑 공인중개사인 제가 자신 있게 추천하는 매물입니다. 포항 중심가의 뛰어난 입지, 실용적인 3층 구조, 텃밭과 옥상 테라스의 특별함, 그리고 합리적인 가격까지. 삼박자를 넘어 사박자, 오박자를 모두 갖춘 희귀 매물입니다.
이런 매물은 정말 자주 나오지 않습니다. 특히 이 가격에 이 정도의 가치를 가진 단독주택은 더욱 찾아보기 힘듭니다. 망설이는 순간, 다른 분이 먼저 이 집의 주인이 될 수 있습니다. **"잡는 분이 임자"**라는 말이 딱 어울리는 매물입니다.
지금 바로 전화 주셔서 직접 눈으로 확인하시고, 당신의 새로운 시작을 함께하세요!

📋 공인중개사법상 표시 의무 사항
위치: 경상북도 포항시 북구 대신동 961-1
거래형태: 매매
용도지역: 제2종일반주거지역 (추정 - 정확한 용도지역 확인 필요)
대지면적: 99㎡ (약 29.95평)
건축면적: 1층 면적 기준 42.1㎡ (약 12.74평), 연면적 125.6㎡ (약 38.00평)
건축년도: 2012년 04월 04일
건물구조: 철근콘크리트조
방 개수: 3개
욕실 개수: 2개
난방: 개별난방 (도시가스)
취사: 도시가스
에어컨: 설치 (냉장고, 에어컨, 식기세척기 현 소유주 인계 예정)
방 향: 거실창 기준 정남향
입주시기: 협의
관리비: (없음) 개별관리비
주차: 갓길주차 (주변에 충분한 주차공간 확보)
매매금액: 2억 4천만원

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