대지 79평! 죽도동 도보권 입지에 2층 단독주택 리모델링 추천
포항에서 넓은 대지와 우수한 입지를 모두 갖춘 매물을 찾고 계셨다면, 이번 기회를 놓치지 마세요. **'포항 죽도동 주택 매매'**라는 키워드에 걸맞은 실속 있는 주택을 소개해드립니다.
이 주택은 포항 북구 죽도에 위치해 있으며, **총 259.7㎡(약 79평)**의 대지를 자랑합니다. 정원, 텃밭, 주차공간까지 모두 확보 가능한 여유로운 규모에, 도보로 시장과 학교, 공원까지 접근 가능한 입지를 자랑하는 만큼, 실거주 또는 투자 모두 만족스러운 선택이 될 것입니다.
🌳 넓은 대지, 여유로운 외부 공간
주택의 앞쪽과 대문 앞 공간 모두 넓게 확보되어 있어, 정원이나 텃밭을 조성하기에 충분한 구조입니다. 주택 외부는 적벽돌로 마감되어 별도의 외장 보수 비용 없이도 깔끔한 외관을 유지하고 있으며, 외벽 상태 역시 매우 양호합니다.
건축비가 급등한 요즘, 신축보다 리모델링을 통해 자가 주택을 실현하려는 분들께 이상적인 조건입니다.
🏡 1층 측면 독립공간 – 임대 또는 취미공간 활용 가능
주택 1층의 측면에는 과거 별도의 주거공간으로 사용되던 구획이 있으며, 방 1개, 욕실 1개, 주방과 거실로 구성되어 있습니다.
현재는 전체 리모델링을 위해 공실 상태로 비워져 있고, 도시가스가 인입되어 난방과 취사 모두 문제없습니다.
향후 임대 수익용 공간, 취미공간 또는 손님용 별채로도 충분히 활용 가능성이 높습니다.
🏠 1층 본채 – 실거주에 적합한 3룸 구조
1층 본채는 총 77.9㎡(24평) 규모로, 방 3개, 욕실 1개, 주방, 넓은 거실로 구성되어 있습니다.
남서향 거실을 기준으로 햇살이 잘 들어오는 구조이며, 법정 주차는 없지만 8m의 도로에 접해 양방향 주차가 가능해 주차 걱정이 없습니다.
🛍 생활 인프라, 도보로 모두 해결
도보 1~2분 거리에 전통시장과 초등학교가 있으며, 포항에서 가장 인기 있는 힐링 산책 코스인 철길숲공원도 도보 5분 거리에 위치하고 있습니다.
차량으로 10분 이내 거리에는 죽도시장과 중심상권이 있어 도심 속 주거의 편리함을 누릴 수 있는 입지입니다.
🏗 리모델링 가치 높은 2층 구조
2층은 총 50.2㎡(약 16평) 규모이며, 방 3개, 욕실 1개, 주방, 거실, 다용도실이 포함되어 있습니다.
특히 2층 전면 공간을 확장하여 보다 넓은 공간감을 확보하였고, 도시가스 보일러도 별도로 설치되어 있습니다. 전체적인 리모델링은 필요하지만 구조적으로 잘 짜여 있어 리모델링 시 투자 대비 높은 효율을 기대할 수 있습니다.
🚗 교통과 인프라의 중심, 중흥로 인접
주택은 **포항의 대표 도로인 중흥로(6차선)**에서 단 한 블럭 안쪽에 위치해 있습니다.
주변에는 대형 마트, 병원, 은행 등의 생활 편의시설이 밀집해 있어 차 없이도 생활 가능한 입지를 갖추고 있으며, 인근 초등학교와 재래시장도 도보권 내에 위치합니다.
🧱 지금이 기회! 대지 가격보다 저렴한 급매
현 주택은 준공된 지 40년 이상 된 1986년 11월 14일 준공 건물로, 전체 리모델링이 필요한 상태입니다. 그러나 넓은 대지와 입지, 구조적 장점 덕분에 리모델링 후의 가치 상승이 충분히 기대됩니다.
현재 급매로 대지가격보다 저렴한 금액인 1억7천만원에 매매 중이며, 평당 가격으로 환산해도 220만 원 이하입니다.
죽도동 핵심입지에 대지 79평, 2층 구조의 단독주택을 이 가격에 만나기란 결코 쉽지 않은 기회입니다.
📌 공인중개사법 필수 표기 정보
- ✅ 위치: 포항시 북구 죽도동
- ✅ 거래형태: 매매
- ✅ 용도지역: 제1종 일반주거지역
- ✅ 대지면적: 259.7㎡ (79평)
- ✅ 건축면적: 128.1㎡ (38.7평)
- ✅ 건축년도: 1986년 11월 14일
- ✅ 건물구조: 조적조
- ✅ 방 개수: 총 7개 (1층 측면 1, 본채 3, 2층 3)
- ✅ 욕실 개수: 총 3개
- ✅ 난방: 도시가스 보일러
- ✅ 취사: 도시가스
- ✅ 에어컨: 설치 없음 (개별 설치 필요)
- ✅ 방향: 거실 기준 남서향
- ✅ 입주시기: 즉시입주 가능
- ✅ 관리비: 없음 (개별 관리)
- ✅ 주차: 법정주차 없음, 도로변 충분한 주차 가능
- ✅ 매매금액: 185,000,000원 (1억8천5백만원)
🧾 요약
- 위치 최고: 포항 죽도동 생활권, 전통시장·초등학교·공원 도보 가능
- 대지 넓음: 총 79평, 텃밭·정원·주차 모두 가능한 여유 공간
- 투자 가치: 리모델링 시 가치 상승 확실, 급매물로 가격 메리트
- 2세대 거주 또는 수익형 가능: 1층 측면 별도 공간
- 교통/생활 인프라 완비: 대형마트, 병원, 은행 모두 인접
#포항주택매매 #포항흥해읍주택 #죽도동급매 #포항리모델링주택 #포항단독주택 #포항부동산 #흥해읍부동산 #포항투자부동산 #79평대지 #포항전원주택 #포항도보생활권 #리모델링투자처 #포항급매물 #죽도시장인근 #철길숲공원도보 #포항생활입지 #포항2층주택 #포항정원주택 #포항텃밭가능 #포항부동산추천
'부동산 매물 > 건물-단독주택.원룸' 카테고리의 다른 글
| 💥토지가격 이하! 포항 해도동 전통시장 인근 단독주택 급매! [7500만원]💥 (0) | 2025.04.23 |
|---|---|
| (전세) 아이 키우기 좋은 집, 공원 앞 단독주택! 포항 장성동에 이런 집이?! (0) | 2025.04.11 |
| (1억원) 📢오천읍 4차선 도로접 소형주택, 리모델링하면 대박 (0) | 2025.03.27 |
| 해도동 조용한 주택가 단독주택 1억 원! 놓치면 후회합니다! (1) | 2025.03.13 |
| 포항 해도동 단독주택! 1억 원 기회! 대형병원, 은행, 시장 도보 5분! (0) | 2025.03.09 |
