"포항 영일대 부근! 스카이워크 옆 단독주택, 펜션/별장 추천!"

포항 여남동 단독주택 급매 – 바다 조망과 관광지 입지로 투자 가치 높은 매물!

포항시 북구 여남동에 위치한 단독주택 매물을 소개합니다. 이 매물은 포항의 새로운 관광명소로 떠오르고 있는 여남동 중심부에 위치하고 있어, 주거와 상업적 활용 모두 가능해 투자 가치가 높은 매물입니다.

https://youtu.be/sOb3om_wVMs

 

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📍 물건 상세 정보

• 위치: 경북 포항시 북구 여남동
• 면적:
  • 대지: 243㎡ (약 73.5평)
  • 건평: 112.68㎡ (약 35평)
• 구조: 방 3개 / 욕실 2개 / 단층(1층)
• 매매가: 3억 2천만 원
• 입주 가능일: 즉시
• 방향: 거실 창 기준 남동향
• 주차: 대문 앞 2대 주차 가능
• 사용 승인일: 1992년 8월 8일

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🏡 매물의 주요 장점

1. 포항 여남동, 인기 관광지의 중심

여남동은 포항의 새로운 관광 명소로, 스카이워크, 해양문화공간, 카페촌 등 다양한 관광 인프라가 빠르게 조성되고 있는 지역입니다. 매물에서 도보 5분 거리에 스카이워크와 식당가가 위치하고 있어, 생활과 관광 모두에 적합합니다.
또한, 산책로와 해양문화공간 덕분에 여가를 즐기기에 더없이 좋은 위치입니다.

2. 바다 조망이 가능한 주택

이 주택은 지대가 높은 곳에 위치하고 있어 옥상에서 바다 전망을 감상할 수 있는 것이 큰 특징입니다. 이는 향후 게스트하우스, 민박, 카페 등 상업적 용도로 활용할 경우 큰 매력 포인트가 될 수 있습니다.

3. 직접 시공된 집 – 철저한 관리 상태

현 소유주가 직접 시공한 집으로, 애정과 정성을 들여 관리해 온 것이 돋보이는 매물입니다. 대문 앞에는 2대의 차량 주차 공간이 확보되어 있어 주차 문제를 걱정할 필요가 없습니다.

4. 미래 가치가 높은 지역

여남동은 향후 영일만대교, 호텔, 케이블카 등 다양한 대형 관광 프로젝트가 계획된 지역으로, 지속적인 관광객 유입이 예상됩니다. 따라서, 단순 주거 용도뿐만 아니라 민박, 음식점, 특화된 카페 등 다양한 용도로 활용할 수 있어 투자 가치가 매우 높습니다.

5. 도시가스 인입 가능

현재는 기름 보일러를 사용 중이지만, 도시가스 배관이 인근까지 설치되어 있어 인입만 하면 도시가스 사용이 가능합니다. 이 점은 생활의 편리성을 더욱 높여줍니다.

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💡 활용 추천

1. 게스트하우스
   • 여남동의 관광지 특성을 활용해, 국내외 관광객을 유치할 수 있는 게스트하우스로 적합합니다. 바다 조망, 넓은 공간, 관광 명소와의 근접성 덕분에 운영 매력도가 높습니다.
2. 특화된 카페 또는 음식점
   • 여남동의 카페촌과 식당가 확장 흐름에 맞춰 특색 있는 카페나 음식점으로 활용하는 것도 추천드립니다. 특히 바다를 감상할 수 있는 옥상 공간은 큰 경쟁력이 될 것입니다.
3. 투자 목적 매입
   • 여남동의 대형 관광 사업 계획은 향후 부동산 가치 상승을 기대하게 만듭니다. 주택 매입 후 임대 또는 장기 투자 목적으로도 매우 유망합니다.

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🔑 여남동 주택 매물, 지금 확인하세요!

현재 3억 2천만 원이라는 합리적인 가격에 즉시 입주 가능하며, 높은 투자 가치를 지닌 이 매물은 빠른 매매가 예상됩니다. 주거, 상업, 투자를 모두 만족시킬 수 있는 이 기회를 놓치지 마세요!

📞 문의: 더 많은 정보나 상담을 원하신다면 댓글 또는 쪽지로 연락 주세요.

 

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