(추천)투자와 채류형쉼터.주말농장까지 가능한 영일만신항 바로앞 토지 159평

포항 영일만신항 인근 주말 농장용 토지 매물 소개

안녕하세요! 오늘은 포항의 핵심 개발지역 중 하나인 영일만신항 국제컨테이너 부두와 가까운 곳에 위치한 주말 농장용 토지를 소개해 드리겠습니다. 이 매물은 자연녹지지역에 속해 있으며, 접근성이 뛰어나고 투자 잠재력까지 갖춘 매물로 추천드립니다. 포항에서 나만의 힐링 공간이나 투자처를 찾으시는 분들께 딱 맞는 정보가 될 것입니다.
https://youtu.be/WeVd73gAbnQ

클릭하시면 유튜브 영상으로 보실수 있습니다.

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1. 영일만신항을 바라보는 직사각형 토지의 매력

이 토지는 신항만을 정면으로 바라보고 있는 직사각형 모양으로, 지목은 '천'으로 등록되어 있습니다. 현재는 주말 농장으로 활용되고 있으며, 장기적으로는 다양한 목적으로 활용 가능한 잠재력을 가지고 있습니다.

특히 지적도상 도로와 길게 접하고 있는 구조로 접근성이 뛰어나며, 도로와 접한 길이는 40m에 이릅니다. 토지 폭은 좁은 쪽이 약 12m, 넓은 쪽은 약 15m로, 실사용 면에서도 효율적으로 활용할 수 있는 구조입니다.

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2. 자연녹지지역의 건축 가능성

이 토지는 자연녹지지역에 속해 있어 건폐율 20%, 용적률 80% 이하로 건축이 가능합니다. 이는 단독주택이나 별장, 소규모 쉼터 등을 짓기에 적합하며, 특히 영일만신항의 아름다운 풍경을 누릴 수 있는 나만의 공간을 설계할 수 있는 여건을 제공합니다.

영일만신항은 낚시와 서핑을 즐기는 이들 사이에서 연중 인기 있는 레저 장소로도 유명합니다. 따라서 이 토지는 별장이나 채류형 쉼터, 낚시터 전진기지 등으로 활용도가 높습니다.

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3. 토지 면적 및 투자 정보

🌱기본 정보

■ 거래유형 : 매매

■ 매물종류 : 토지(천)

■ 소 재 지 : 포항시 북구 흥해읍 용한리 (지번은 고객의 요청으로 기재하지 않습니다.)

■ 용도지역 : 자연녹지지역

■ 토지면적 : 527m²(159평)

■ 지 목 : 천(현황 밭)

■ 도로현황 : 마을도로접

■ 방 향 : 동향(도로기준)

■ 추천용도 : 주말농장.전원주택지.투자용

■ 매매금액 : 1억3천만원

이 토지는 낚시와 서핑을 즐기며 여유로운 주말을 보낼 수 있는 공간은 물론, 신항만의 활성화로 인한 장기적인 투자 가치까지 기대할 수 있는 매물입니다. 신항만 개발이 가속화되면서 이 일대 토지의 가치는 지속적으로 상승하고 있어 투자에도 매우 유리한 조건을 갖추고 있습니다.

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4. 활용도 높은 토지의 장점

이 토지는 단순한 농지 활용뿐만 아니라, 다양한 목적으로 활용 가능합니다.

• 주말 별장: 가족과 함께 힐링하며 여유로운 시간을 보내기 좋습니다.
• 낚시 전진 기지: 영일만신항은 낚시 명소로도 유명하여 취미 생활을 즐길 수 있는 거점으로 최적입니다.
• 쉼터 및 소규모 숙소: 도심에서 벗어난 휴식 공간으로 적합합니다.

또한, 접근성이 좋아 주말 농장이나 레저를 즐기는 분들께도 큰 매력을 줄 수 있습니다.

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5. 이 토지의 가치를 높이는 영일만신항

영일만신항은 포항의 핵심 개발지역으로, 국제 컨테이너 부두 활성화와 함께 주변 지역의 가치가 빠르게 상승하고 있습니다. 더불어 낚시, 서핑 등 다양한 레저 활동의 중심지로 자리 잡고 있어, 휴식 공간과 투자처를 동시에 고려하시는 분들께 추천드립니다.

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마무리하며

포항의 미래 성장 가능성과 힐링 공간을 동시에 제공하는 이 매물은 1억 3천만원이라는 합리적인 가격에 만나보실 수 있습니다. 자연 속에서 여유를 즐기며, 투자 가치까지 얻을 수 있는 특별한 기회를 놓치지 마세요!

문의 사항이 있으시면 언제든 댓글로 남겨주세요. 😊

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