(추천)경주남산 자락 체류형 쉼터, 포석정 부근 5도2촌의 꿈의 땅!

신라 천년의 숨결과 자연을 품은 경주남산 자락 체류형 쉼터, 꿈의 땅!

경주의 남산은 신라 천년의 역사와 함께 살아 숨 쉬는 유서 깊은 장소로, 그 주변 경관은 말 그대로 장엄하고 고요한 아름다움을 자랑합니다. 특히 포석정과 지마왕릉이 가까이에 위치한 이곳은 일상 속에서 역사와 자연을 모두 느낄 수 있는 완벽한 체류형 쉼터로 주목받고 있습니다. 이곳은 단순한 농막이나 밭 이상의 가치를 지닌 곳으로, 진정한 자연 속 힐링을 원하는 사람들에게 최고의 선택이 될 것입니다.

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경주의 남산과 포석정, 역사와 자연이 공존하는 풍경

경주 남산은 신라의 문화유산이 가득한 명소로, 삼릉계곡과 포석정을 중심으로 한 역사적인 장소입니다. 특히 포석정은 신라 왕실의 연회장이자 정원이었던 곳으로, 지금도 그 유적이 생생히 남아 있어 옛 왕조의 흔적을 느낄 수 있습니다.

이곳은 단순히 역사적 가치를 지닌 곳일 뿐만 아니라 자연경관도 빼어나며, 사계절마다 색다른 매력을 선사합니다. 봄에는 산벚꽃이 만발하고, 여름에는 청량한 소나무 숲이 울창하며, 가을에는 단풍이 물들어 남산 전체가 붉게 타오릅니다. 겨울에는 고요한 설경이 펼쳐져 그림 같은 풍경을 만들어냅니다.

또한, 포석정과 경주 남산의 삼릉계곡은 불과 몇백 미터 거리에 위치해 있어 도보로도 충분히 다닐 수 있을 만큼 접근성이 뛰어납니다. 이처럼 역사와 자연이 조화를 이루는 장소에서의 생활은 단순한 쉼을 넘어선 특별한 경험을 선사할 것입니다.

22㎡ 농막의 실내 구성과 특징

이곳에는 2동의 농막이 위치하고 있으며, 본 농막은 약 22㎡(7평) 크기로 설계되어 있습니다. 내부는 방 2개, 욕실 1개, 다용도실로 구성되어 있으며 깔끔하고 현대적인 인테리어가 돋보입니다.

특히, 이 농막은 단순한 시골집이 아닌 편리한 아파트 수준의 생활 편의성을 제공합니다. 전기는 이미 인입되어 있으며, 용수는 지하 관정에서 뽑아낸 맑은 물을 사용합니다. 난방은 기름 보일러로 안정적으로 제공되며, 취사는 LPG가스를 이용하여 조리할 수 있습니다.

또한 정화조 시설이 완비되어 있어, 욕실은 바로 아파트식으로 편리하게 이용 가능합니다. 자연 속에서도 도시의 편리함을 누릴 수 있는 이 농막은 단순한 주말 쉼터 그 이상의 활용 가능성을 지닌 공간으로, 곧바로 사용이 가능한 상태로 유지되고 있습니다.

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토지 특성과 활용 가능성

밭의 총 면적은 1,008㎡(305평)으로, 직사각형 모양의 토지입니다. 이 토지는 용도지역이 보전녹지지역 및 특화경관지구로 지정되어 있어 건폐율 20%, 용적율 80% 이하의 건축이 가능합니다.

따라서 2층 이하의 단독주택을 건축할 수도 있으며, 체류형 쉼터로도 최적의 환경을 제공합니다. 경주시내까지 차량으로 10분 이내에 도달할 수 있는 편리한 위치에 자리 잡고 있어 접근성도 뛰어납니다.

더불어, 현재 지마왕릉으로 연결되는 4m 도로가 있으며, 향후 6m로 확장될 예정이어서 미래의 접근성과 환경이 더욱 개선될 것으로 기대됩니다. 주변에 축사나 공장 등 유해 시설이 없으며, 조용하고 쾌적한 환경 속에서 휴식과 생활을 병행할 수 있는 이상적인 곳입니다.

 

🌳 매물 개요 및 특징

■ 거래유형 : 매매

■ 매물종류 : 농지(전)

■ 소 재 지 : 경주시 배동 포석정앞 (지번은 고객의 요청으로 기재하지 않습니다.)

■ 용도지역 : 보전녹지지역 .특화경관지구

■ 토지면적 : 1,008㎡(305평)

■ 지 목 : 전

■ 도로현황 : 4m마을도로(6m계획도로예정)

■ 방 향 : 남향(도로기준)

■ 추천용도 : 주말농장지.전원주택지,채류형 쉼터

■ 매매금액 : 평당66만(전체 2억원)

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계절마다 즐길 수 있는 30여 종의 유실수

이 토지에는 30여 종의 유실수가 심어져 있어 계절마다 다양한 과일을 수확할 수 있습니다. 봄에는 복숭아와 매화가 꽃을 피우고, 여름에는 자두와 살구, 가을에는 감과 사과 등이 익어갑니다.

다양한 유실수는 단순한 볼거리를 넘어, 직접 재배와 수확의 즐거움을 제공합니다. 자연과 함께하는 생활의 묘미를 누리고 싶다면 이곳만큼 완벽한 장소는 없을 것입니다. 특히, 자급자족을 꿈꾸는 이들에게는 이상적인 환경입니다.

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편리한 부대시설과 추가 활용 가능성

이 농막 외에도 텃밭용 비닐하우스와 교육장으로 사용되는 공간이 마련되어 있습니다. 비닐하우스는 다양한 작물을 재배하기에 적합하며, 교육장은 문화나 예술 활동을 위한 공간으로 활용 가능합니다.

뿐만 아니라, 이곳은 총 4대의 차량을 주차할 수 있는 넓은 주차 공간을 제공하며, 바로 옆의 소나무 숲은 마치 개인 정원처럼 활용할 수 있습니다. 이러한 부대시설들은 이곳의 활용도를 더욱 높여주며, 단순한 쉼터 이상의 가치를 제공합니다.

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2억 원대의 매력적인 매매 조건

이 토지는 평당 66만 원으로, 전체 매매가는 약 2억 원입니다. 경주의 주요 문화재와 명소에 인접한 위치, 쾌적한 자연환경, 체류형 쉼터로서의 활용성 등을 고려했을 때 매우 합리적인 가격으로 평가됩니다.

게다가 향후 도로 확장 등 개발 계획이 예정되어 있어, 현재보다 더 높은 가치를 지닐 가능성이 큽니다. 투자 가치와 실거주 가치 모두를 겸비한 이곳은 자연과 역사를 사랑하는 사람들에게 최고의 선택이 될 것입니다.

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결론

경주 남산 자락에 위치한 이 토지와 농막은 신라 천년의 역사가 숨 쉬는 포석정과 지마왕릉, 삼릉계곡의 아름다움을 가까이에서 누릴 수 있는 특별한 쉼터입니다. 또한, 자연 속에서도 현대적인 편리함을 갖춘 이곳은 체류형 쉼터는 물론 전원생활을 위한 주거지로도 완벽한 선택이 될 것입니다.

자연과 역사가 어우러진 특별한 쉼터를 찾고 있다면, 경주 남산 자락의 이 토지를 주목해 보세요.

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