월포 해수욕장 인근, 체류형 쉼터나 전원주택지, 5도2촌의 낭만을 실현할 수 있는 토지 포항부동산
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포항 미남리 전원주택지와 체류형 쉼터로 완벽한 토지 매물 소개
안녕하세요! 부동산 전문가 강산입니다. 오늘 소개해 드릴 매물은 포항시 북구 청하면 미남리에 위치한, 체류형 쉼터나 전원주택지로 활용하기에 최적인 토지입니다. 이 토지는 자연 속에서 힐링과 낭만을 느낄 수 있는 조건을 모두 갖추고 있어 전원생활을 꿈꾸시는 분들에게 특히 추천드리고 싶은 매물입니다. 매물의 상세 정보를 아래에서 확인해 보세요.
체류형 쉼터에 딱 맞는 조건: 도로 접근성 & 완벽한 준비
체류형 쉼터를 계획할 때 가장 중요한 요소 중 하나는 바로 소방차와 대형 차량이 들어올 수 있는 도로 접근성입니다. 이 매물은 마을 도로를 길게 접하고 있어 안전하게 차량이 들어올 수 있으며, 전기와 수도도 이미 인입되어 있습니다. 건축에 필요한 준비가 다 되어 있어 바로 공사를 시작할 수 있는 상태입니다.
이 토지는 두 필지로 나누어져 있으며, 하나는 대지(182㎡, 55평)이고 다른 하나는 밭(田)(1,286㎡, 389평)입니다. 전체 면적은 1,468㎡, 즉 444평이며, 밭(田)은 농업 경영체 등록이 가능한 넓이를 갖추고 있습니다. 대지 필지는 전용 비용 없이 바로 건축이 가능하여 추가 비용을 절약할 수 있는 장점이 있습니다.
또한, 이 토지는 이미 전기와 수도가 인입되어 있어 건축 준비 시간을 크게 줄일 수 있습니다.
모든 조건이 충족되어 있어, 여러분이 원하는 전원주택이나 체류형 쉼터를 바로 건축할 수 있는 최적의 상태입니다. 이렇게 시간과 비용을 절약할 수 있는 토지는 그 가치가 더욱 높습니다.
우수한 접근성과 자연 속 위치
미남리의 이 토지는 7번 국도에서 바로 들어올 수 있어 교통이 매우 편리하며, 주변에는 이미 전원주택들이 자리 잡고 있어 조용하고 쾌적한 환경을 보장합니다. 뒤로는 산이 있어 아늑하고, 앞으로는 가림이 없어 탁 트인 개방감을 제공합니다. 특히, 포항의 유명한 월포 해수욕장이 차량으로 단 10분 거리(약 6km)에 위치하고 있어 해양 레저를 즐기기에도 최적입니다.
또한, 내연산 포항시립공원과 보경사도 가까이 있어 산책이나 트레킹을 즐기기에 좋고, 주변에 골프장도 있어 다양한 취미 생활을 즐기기에도 좋습니다. 포항 시내와도 20분 이내의 거리에 있어 도시의 편리함과 자연의 아름다움을 모두 누릴 수 있는 위치입니다.
이 토지의 뒤편에 위치한 산은 여러분에게 사계절의 자연을 온전히 느끼게 해줄 것입니다. 봄에는 벚꽃이 만개하고, 여름에는 녹음이 우거진 청량한 바람을 맞이할 수 있습니다. 가을에는 울긋불긋한 단풍을 감상할 수 있으며, 겨울에는 고요하고 평온한 설경을 즐길 수 있습니다. 이러한 자연의 혜택이 주는 매력은 이 매물을 더욱 특별하게 만들어 줍니다.
이 토지는 다양한 레저 활동을 즐길 수 있는 최적의 위치에 있습니다. 월포 해수욕장에서 해양 스포츠를 즐기고, 내연산에서 트레킹을 즐길 수 있는 등 사계절 내내 다양한 야외 활동을 누릴 수 있습니다. 이러한 점에서 이 토지는 전원생활을 꿈꾸는 분들뿐만 아니라, 자연 속에서 여유로운 시간을 보내고 싶은 분들에게도 아주 좋은 선택이 될 것입니다.
체류형 쉼터 또는 전원주택지로 추천
이 매물에는 대지 부분에 이미 컨테이너 농막이 설치되어 있고, 에어컨과 정화조도 마련되어 있어 임시로 거주하거나 체류형 쉼터로 사용하기에 매우 적합합니다. 또한, 화장실과 온수기도 설치되어 있어 편리하게 사용할 수 있습니다. 농지에는 복숭아나무, 사과나무 등 다양한 과일 나무가 심어져 있으며, 일부는 텃밭으로 활용하고 있어 농촌 생활을 체험해 보고자 하는 분들에게도 큰 장점이 될 것입니다.
이 컨테이너 농막은 임시 거주뿐만 아니라 주말용 쉼터로도 활용하기 좋으며, 농촌 체험을 원하는 가족이나 친구들과 함께 사용하는 데에도 안성맞춤입니다. 자연 속에서 편안한 휴식을 취하고 직접 키운 과일을 수확하는 경험은 일상에 활력을 불어넣어 줄 것입니다. 또한, 이 농막은 추가 건축이 가능해 미래에 전원주택으로 확장하기에도 용이합니다.
이 토지는 계획 관리지역에 속해 있어 건폐율 40%, 용적률 100% 이하로 4층까지 건축이 가능합니다. 따라서 일반 음식점이나 카페로도 활용하기에 좋고, 특히 7번 국도에서 바로 보이는 위치라 사업용 부지로도 높은 잠재력을 가지고 있습니다. 이 위치는 관광객의 접근이 용이하여, 카페나 농산물 직판장 같은 사업을 운영하기에도 좋은 선택이 될 수 있습니다.
매물의 가격과 특징
이 토지의 매매 금액은 3.3㎡(평당) 43만원이며, 전체 매매가는 1억9천만원입니다. 주변 토지 시세보다도 저렴한 가격에 제공되는 만큼, 매입 후 다양한 용도로 활용할 수 있는 좋은 투자처입니다. 이 가격은 매물의 다양한 가능성을 고려했을 때 매우 매력적이며, 여러 가지 용도로 활용할 수 있다는 점에서 높은 가치를 지닙니다.
경계에는 철망 울타리가 설치되어 있어 안전하며, 이미 기반 시설이 잘 갖추어져 있어 추가로 많은 비용을 들이지 않고 바로 활용할 수 있습니다. 또한, 토지의 형태도 매우 평탄하여 건축이나 농업 활동에 최적화되어 있습니다. 바닷가와 가까운 입지와 대지와 밭(田)의 좋은 조합으로 체류형 쉼터나 전원주택지로 적합합니다. 전원생활의 낭만을 꿈꾸는 분들께 이 토지를 강력히 추천드립니다.
이 토지는 단순한 주거 공간 이상의 가치를 제공합니다. 바닷가 근처에 위치해 있어 시원한 바람과 함께 여름철에도 쾌적하게 생활할 수 있고, 한적한 마을에 위치해 있어 일상에서 벗어난 여유로운 삶을 추구하는 분들에게 완벽합니다. 전원주택이나 체류형 쉼터로서의 기능 외에도, 간단한 농업이나 가족과의 소규모 농촌 체험에도 적합합니다.
이 모든 요소들이 결합되어 여러분의 삶을 더욱 풍요롭고 특별하게 만들어 줄 것입니다.
지금 바로 문의 주세요! 여러분의 꿈을 실현할 수 있는 기회를 놓치지 마세요. 이 매물은 여러분에게 전원생활의 낭만과 편리함을 동시에 제공할 것입니다. 도심의 복잡함을 벗어나 자연과 함께하는 생활을 시작해 보세요. 여러분의 꿈을 이루기 위해 저희가 최선을 다해 도와드리겠습니다.
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