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[포항 호미곶 풀빌라 매물 소개] 🌅
황금빛 유채꽃과 바다가 있는 힐링의 공간, 호미곶 풀빌라
안녕하세요! 오늘은 봄날의 유채꽃, 사계절 바다의 다양한 빛깔을 만끽할 수 있는 호미곶 부근의 풀빌라 매물을 소개해 드릴게요. 상생의 손과 해맞이광장으로 유명한 포항시 남구 대보리에 위치한 이 매물은 휴식과 수익을 동시에 잡을 수 있는 매력적인 선택지랍니다. 😊https://youtu.be/6Kdejd0RYZE
🏠 매물 정보 한눈에 보기
1. 위치와 특징
- 위치: 포항시 남구 호미곶면 대보리
- 주변: 상생의 손이 있는 해맞이광장까지 900m, 바다 1선 접한 위치
- 교통: 포항 시내에서 약 40분 거리, 출퇴근 관리 가능
2. 건물 정보
■ 거래유형 : 매매
■ 매물종류 : 단독주택.근린생활시설
■ 소 재 지 : 포항시 남구 호미곶면 대보리 (중개의뢰인의 요청으로 지번 비공개)
■ 용도지역 : 계획관리지역.주거개발진흥구역
■ 대지면적 : 213㎡ (약 64.4평)
■ 건축면적 : 237.6㎡ (약 72평) 철근콘크리트조
■ 층 수 : 3층
■ 준공일자 : 2019년 4월 16일(6년차 신축급)
■ 방 향 : 동향(전면기준)
■ 난방방식 : LPG
■ 방.욕실수 : 방2개.욕실2개
■ 입주시기 : 즉시입주
■ 관 리 비 : 개별관리 (관리비없음)
■ 주차대수 : 2대
■ 매매금액 : 5억 5천만원
3. 구성 및 운영
- 1층: 근린생활시설(사무실)
- 면적: 77.8㎡ (24평)
- 현재 임대 중 (보증금 500만 원, 월세 60만 원)
- 2층 & 3층: 단독 풀빌라 2개동 운영
- 각 층 79.9㎡ (24평)
- 구성: 방 2개, 욕실 1개, 실내 바베큐장, 실내 풀장
- 취사: 전기 인덕션 / 난방: LPG 가스
💰 수익성 및 운영 장점
- 연매출: 약 7,500만 원 (성수기 및 연말 풀 예약 기록)
- 운영 효율: 관리 편리한 2개 객실로 구성
- 관광 활성화: 연중 축제 개최 (호미곶, 구룡포 인근)
- 옥상 활용: 바베큐 파티, 일출 감상, 인생 사진 촬영 명소로 추천!
✨ 이 매물의 매력 포인트
- 바다 1선 풀빌라
바다를 한눈에 담으며 산책로와 해안 도로를 즐길 수 있는 프리미엄 입지. - 수익성과 휴식
연간 안정적인 매출과 더불어 관리자가 직접 머물며 운영 가능. - 옥상 활용 가능
방갈로와 옥상 공간에서 파티, 인생 샷 촬영 등 다목적 활용 가능.
🔖 매매 정보
- 매매 금액: 5억 5천만 원
- 매물 상태: 신축급 관리, 공사비 수준 급매
바다를 품은 힐링과 수익을 동시에 누릴 수 있는 기회를 놓치지 마세요! 호미곶 풀빌라는 단순한 부동산을 넘어 특별한 경험을 선사할 공간이랍니다. 😊
📌 문의 및 추가 정보
더 궁금하신 점은 댓글로 남겨주시거나, 직접 방문 예약을 통해 확인하세요!
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