포항시 남구 장기면 영암리 유럽풍 독채 펜션 소개 – 지대 높고 바다 전망이 압권인 투자 기회!
포항시 남구 장기면 영암리에 위치한 유럽풍 목조 2층 펜션을 소개합니다. 이 펜션은 예쁜 해안선과 낮은 수심의 해변이 가까워 아이들과 물놀이를 즐기기에 최적의 조건을 갖추고 있습니다. 주변에 해수욕장과 낚시 복합공원 등 다양한 관광지가 밀집되어 있어 여행객들에게도 인기가 많습니다.https://youtu.be/7xqMptYGEaE
유럽풍 독채 펜션 – 아름다운 조망과 여유로운 공간
이 펜션은 지대가 높아 바다가 한눈에 들어오는 영구 조망을 제공합니다. 유럽풍 목조 건축으로 2층 구조이며, 내부는 자연을 고려해 편백나무 마감으로 건강하고 멋스러운 인테리어를 완성했습니다.
- 건축 연면적: 113.6㎡ (34평)
- 1층: 방 2개, 넓은 거실, 욕실 1개, 주방 (67.8㎡ / 20평)
- 2층: 방 1개, 욕실 1개, 야외 테라스 2곳 (46㎡ / 14평)
- 주요 특징:
- 거실은 2층까지 이어지는 높은 개방감을 제공
- 야외 테라스에서 막힘없이 펼쳐진 바다 조망
특히 테라스는 누구나 감탄할 만큼 확 트인 전망을 자랑하며, 일출과 해안 풍경을 감상하기에 최적의 장소입니다.
1. 매물 개요
■ 소 재 지 : 포항시 남구 장기면 영암리 (고객의요청으로지번은기재하지않습니다)
■ 거래형태 : 매매
■ 주 용 도 : 단독주택
■ 용도지역 : 계획관리지역
■ 대지면적 : 1,321m²(400평)
■ 건축면적 : 113.6m²(34평) 일반목조조.2005.4.25준공
■ 방 향 : 거실기준 동향
■ 층 수 : 2층
■ 방/욕실수: 3개/2개
■ 난방방식 : LPG
■ 입주시기 : 즉시입주
■ 관 리 비 : 개별관리 없음
■ 주차대수 : 법정1대 (전용주차장 6대가능)
■ 매매금액 : 땅값으로 급매6억원(7억8천만원에서 1억8천만원 파격인하)
- 편백나무 인테리어로 건강을 고려한 마감
- 2층 거실까지 이어지는 높은 천장 구조로 개방감 극대화
- 2층 야외 테라스 2곳에서 감상할 수 있는 막힘없는 바다 조망
넓은 부지와 활용 가능성 – 카페·풀빌라·캠핑장 추천
이 펜션은 **총 400평(1321㎡)**의 넓은 대지를 보유하고 있으며, 주차 공간 또한 넉넉합니다. 현재 주차장은 68평(225㎡)으로, 법적 주차 기준 1대를 초과해 최대 6대 이상 주차가 가능합니다.
또한, 펜션 옆 여유 부지는 풀빌라 건축, 카페 신축, 또는 캠핑장/글램핑장 운영에 적합하여 추가적인 수익 창출 가능성이 높습니다.
- **건폐율 40% / 용적률 100%**로 건축 가능
- 해변까지의 거리: 약 100m
- 민원 걱정 없는 높은 지대
주변은 유해 환경이 전혀 없는 청정 지역으로, 가족 단위의 여행객과 낚시를 즐기는 관광객에게 큰 매력을 어필할 수 있습니다.
매매 금액 – 대폭 인하된 투자 기회
본 펜션의 매매가는 기존 7억 8천만 원에서 6억 원으로 대폭 인하되었습니다.
- 2005년 준공된 독채 펜션
- LPG 사용 중으로 신규 태양광 발전 설치 가능
- 지역특화발전특구에 위치하여 다양한 사업 가능
투자 이유 – 지금이 기회!
- 관광객 유입 지역: 해안선과 호미곶, 낚시 복합공원 등 관광명소 근접.
- 다양한 사업 가능성: 풀빌라, 카페, 글램핑장 등 사업 확장 가능.
- 매력적인 가격: 매매 금액 대폭 인하로 가치 상승 기대.
포항시 남구 장기면 영암리의 이 유럽풍 독채 펜션은 가족과 함께 여유로운 시간을 보낼 수 있는 장소일 뿐만 아니라, 투자 가치도 뛰어난 부동산입니다. 지금 바로 문의하셔서 멋진 기회를 놓치지 마세요!
#포항펜션 #유럽풍펜션 #포항독채펜션 #포항풀빌라 #포항카페부지 #장기면펜션 #포항펜션매매 #해안조망펜션 #영암리펜션 #포항부동산 #펜션투자 #포항캠핑장 #바다뷰펜션 #포항해수욕장 #낚시펜션 #포항여행 #포항관광지 #펜션매매 #포항2층펜션 #풀빌라부지