동해 바다 보이는 우주선 풀빌라, 일출뷰 프라이빗 이 가격에 이런 집 또 없습니다

화진해수욕장 도보 2분, ‘우주선 풀빌라’ 매물 공개! 바다 앞 감성 프리미엄 하우스

은빛 모래 위로 햇살이 반짝이고, 푸른 동해가 수평선 너머로 끝없이 펼쳐지는 곳.
‘동해의 나폴리’로 불리는 화진해수욕장 바로 옆에, 단 2개 동으로 구성된 감각적인 신축 풀빌라가 분양 중입니다.

https://youtu.be/k-VQf4iXCUE

 

✅ 위치: 경상북도 포항시 북구 송라면 방석리

✅ 거래형태: 매매

✅ 용도지역: 계획관리지역

✅ 대지면적: 410㎡ (약 124평)

✅ 건축면적: 165㎡ (약 50평)

✅ 건축년도: 2024년 12월 14일

✅ 건물구조: 철근콘크리트조

✅ 방 개수: 각 동 1개

✅ 욕실 개수: 각 동 1개

✅ 난방: 전기보일러

✅ 취사: 가능

✅ 에어컨: 설치 완료

✅ 방향: 거실 기준 동향 및 남향

✅ 입주시기: 즉시입주 가능

✅ 관리비: 없음 (개별관리)

✅ 주차: 법정 2대 + 외부 공간 넉넉

✅ 매매금액: 680,000,000원

---

🌊 단 150m! 해변을 품은 초근접 입지

화진해수욕장까지 도보 약 2분 거리, 백사장과 바다가 한눈에 내려다보이는 뛰어난 입지 조건.
동해의 일출과 파도 소리를 아침 인사로 마주할 수 있는 이곳은
관광객뿐만 아니라 숙박업 투자자들에게도 최적의 수익형 부동산으로 평가받고 있습니다.

계획관리지역에 속해 있어 건폐율 40%, 용적률 100% 이하의 개발 가능성도 확보되어 있으며,
향후 자산 가치 상승 여지가 매우 큽니다.

---

🚀 미래적 디자인, 단 하나뿐인 '우주선 풀빌라'

이 풀빌라는 외관부터 범상치 않습니다.
우주선을 연상케 하는 독창적인 외관 디자인은, 한 번 본 사람의 기억에 오래 남을 정도로 인상적입니다.

실내 또한 스마트 홈 시스템이 탑재된 미래형 구조로
자동 수질관리 시스템이 적용된 프라이빗 야외 풀장,
전동 커튼, 원스톱 무인 체크인 시스템 등
사용자 편의와 관리 효율을 극대화시킨 공간입니다.

---

🏠 프리미엄 실내 설계 - 감성과 실용의 조화

• 전용 바비큐장이 마련된 1층은 철근콘크리트 구조로 튼튼하게 시공되었고,
  사계절 내내 사용할 수 있도록 후드와 폴딩창이 완비되어 있습니다.
• 2층 객실은 전면 통유리 시공으로, 침대에 누운 채로 장엄한 동해 일출을 감상할 수 있는 설계.
  아이들을 위한 수영장 시야 확보도 가능해 가족 단위 여행객에게 매우 인기 있는 구조입니다.
• 욕실은 샤워공간이 분리된 깔끔한 구조이며,
  주방과 거실에는 하늘을 볼 수 있는 유리천장이 설치되어
  비 오는 날, 눈 오는 날도 감성적인 분위기를 연출해줍니다.

---

🤖 전 과정 자동화 시스템 - 비대면 운영의 강점

입실부터 퇴실까지 무인 운영이 가능한 시스템으로
직접적인 인력 관리 없이도 숙소 운영이 가능하다는 것이 큰 장점입니다.
숙박업을 처음 시작하시는 분들도 쉽게 운영이 가능하며,
실제 이용자들의 리뷰 평점도 높고 재방문율도 뛰어납니다.

---

💰 고수익형 숙소로도 손색없는 투자 가치

단 2동으로 구성된 이 프라이빗 풀빌라는
소규모 운영으로 관리가 쉬우면서도 숙박 예약은 항상 만실에 가깝습니다.
현재도 성수기, 주말 기준 숙박 예약이 매우 빠르게 마감되고 있으며,
숙박 플랫폼 수익률 분석 결과 월 수익 700~1000만 원 이상을 기대할 수 있는 안정적 수익구조를 가지고 있습니다.

---

🪴 외부 공간까지 완성도 높은 설계

외부 정원은 자갈과 디딤석을 활용해 관리가 쉽도록 구성되었으며,
백사장을 닮은 하얀 담장과 조경 디자인은 풀빌라 외관과 완벽한 조화를 이루고 있습니다.
사진 하나만 찍어도 감성이 가득한 이 공간은
SNS 바이럴 마케팅에도 탁월한 효과를 보입니다.

---

📌 이런 분들께 추천합니다!

• 수익형 부동산을 찾는 투자자
• 숙박업 창업을 고민 중인 초보 사업자
• 프라이빗한 공간에서 힐링하고 싶은 실거주 희망자
• 해변 근처 두 번째 집(세컨하우스)을 고민하는 분들

---

🏁 정리하며

이 풀빌라는 단순한 숙소 그 이상입니다.
공간 자체가 하나의 여행이 되고,
일상이 감성이 되는 곳.

동해의 바다를 품고, 미래를 설계한 이 풀빌라는
프리미엄 수익형 부동산으로서도,
감성 가득한 실거주 공간으로서도
더할 나위 없는 선택이 될 것입니다.

지금이 아니면 다시는 이 가격에 만날 수 없습니다.
문의는 빠를수록 좋습니다.

 

#화진해수욕장풀빌라 #동해풀빌라매물 #프라이빗풀빌라 #수익형부동산 #우주선풀빌라 #신축풀빌라매물 #포항부동산 #풀빌라분양 #동해풀빌라투자 #스마트풀빌라 #자동화풀빌라 #동해일출풀빌라 #프리미엄숙소 #경북풀빌라 #숙박업투자 #에어비앤비추천 #화진풀빌라매매 #스마트홈풀빌라 #동해펜션 #감성풀빌라