✨ 포항 구룡포, 바닷가 통나무집! 아파트 가격으로 나만의 힐링+투자 공간 마련!

바쁜 일상, 동해 바다 뷰 독채 펜션에서 꿈같은 휴식을! (포항 구룡포 석병리)

🌅 동해안 땅끝마을, 당신의 로망이 현실이 되는 곳!
바쁜 도시의 삶 속에서 잠시 멈춰 서서 나만의 특별한 휴식을 꿈꾸시나요? 파도 소리 들리는 아침, 따스한 햇살 아래 커피 한 잔의 여유를 만끽하고 싶다면, 오늘 소개해 드릴 매물에 주목해 주세요. 동해안의 숨겨진 보석 같은 곳, 바로 포항시 남구 구룡포읍 석병리에 위치한 **'동해안 땅끝마을 독채 펜션'**입니다. 이 매물은 단순한 부동산을 넘어, 당신의 삶에 새로운 가치를 더해줄 특별한 기회가 될 것입니다.
https://youtu.be/dlNmjCvNVJE

 

 

✨ 완벽한 변신, 신축급 리모델링으로 태어난 감각적인 공간
총 **450㎡(136평)**의 드넓은 대지에 자리 잡은 이 펜션은, 외벽부터 내부까지 전체를 아우르는 고급 세라믹 사이딩 마감과 신축급 올 리모델링을 통해 완벽한 새집으로 거듭났습니다. 2015년 12월 14일 준공되었지만, 최근 이루어진 대대적인 변신 덕분에 그 어떤 신축 건물과 비교해도 손색없는 깔끔함과 세련됨을 자랑합니다.

특히, 바다와 불과 50m 거리에 위치한 압도적인 입지는 이 펜션의 가장 큰 매력 중 하나입니다. 2층에서 펼쳐지는 파노라마 오션 뷰는 그야말로 감탄사를 자아내며, 아침마다 동해의 웅장한 일출을 침대에서 맞이하는 꿈같은 일상을 현실로 만들어 줄 것입니다.

🏡 다채로운 활용 가능성, 1층과 2층의 독립적인 공간
총 **194.4㎡(59평)**의 연면적에 1가구 주택으로 구성된 이 펜션은, 효율적인 공간 분할로 다양한 활용성을 자랑합니다.

1층: 유연한 공간 활용의 보고 (128㎡ / 39평)
현재는 사무실로 활용되고 있는 1층 공간은, 보시는 것처럼 넉넉한 면적과 깔끔한 인테리어 덕분에 펜션의 추가 객실로 활용하기에 더할 나위 없이 좋습니다. 2개의 독립적인 공간으로 나뉘어 있어, 가족 단위 손님이나 여러 팀이 함께 머무르기에도 부족함이 없습니다. 물론, 완벽하게 갖춰진 화장실과 이중 시스템 창호 덕분에 단열과 방음 걱정 없이 쾌적한 환경을 제공합니다. 게스트하우스, 다목적 커뮤니티 공간 등 상상하는 모든 것이 현실이 될 수 있는 유연한 공간입니다.

2층: 북유럽 감성 가득한 프라이빗 휴식처 (66.4㎡ / 20평)
외부 계단을 따라 2층으로 올라서면, 이 펜션의 하이라이트인 단독 주택 공간이 나타납니다. 가장 먼저 눈에 띄는 것은 바로 넓은 테라스! 이곳에서 동해의 시원한 바람을 맞으며 바다를 배경으로 바비큐 파티를 즐기는 상상, 어떠세요? 그야말로 영화 속 주인공이 된 듯한 특별한 추억을 만들 수 있을 겁니다.

2층 실내로 들어서면, 따뜻하고 아늑한 북유럽 감성이 물씬 느껴집니다. 핀란드산 원목 나무로 내부 전체가 마감되어 있으며, 지붕과 벽체까지 전체가 핀란드 통나무로 건축되어 그 가치를 더합니다. 넓은 거실, 아늑한 방 1개, 깔끔한 욕실 2개, 편리한 주방, 그리고 창고 겸 세탁실까지, 모든 공간이 완벽하게 갖춰져 있습니다. 통나무집의 특성상 여름에는 시원하고 겨울에는 따뜻하며, 건강에도 아주 좋은 친환경적인 재료입니다. 특히, 이중 시스템 창호가 설치되어 있어 차가운 겨울 바닷바람도 완벽하게 막아주어 사계절 내내 쾌적한 온도를 유지합니다.

💡 숨겨진 보너스 공간, 옥탑방과 곤돌라 시설
거실 안쪽으로 들어가면 건축면적에는 포함되지 않은 약 8평 규모의 옥탑방이 나타납니다. 내부 계단으로 연결되어 있는 이 공간은 취미 공간, 악기 연주 공간, 또는 아이들이 특히 좋아할 만한 특별한 비밀 아지트로 활용하기 좋습니다.

더욱 놀라운 것은, 2층에서 옥탑방으로 물건을 쉽게 옮길 수 있도록 곤돌라 시설까지 설치되어 있다는 점입니다. 이 덕분에 옥탑방은 별도의 창고 공간으로도 활용도가 매우 높습니다. 이 모든 공간 구성이 완벽한 독채 풀빌라를 위한 최적의 조건을 갖추고 있습니다.

🛣️ 뛰어난 접근성 & 풍부한 주변 관광 인프라
이 펜션의 또 다른 장점은 바로 뛰어난 접근성과 풍부한 주변 관광 인프라입니다. 포항 시내에서 약 30분 거리에 위치하고 있으며, 호미곶 상생의 손까지는 20분 정도밖에 걸리지 않습니다.

펜션 바로 옆에는 넓은 공터가 있어 텃밭을 가꾸거나 아이들을 위한 물놀이 시설을 설치하기에도 안성맞춤입니다. 주변에는 과메기 문화관은 물론, 드라마 '동백꽃 필 무렵' 촬영지로 유명한 일본인 가옥 거리 등 볼거리와 체험거리가 가득합니다. 맛있는 먹거리와 아름다운 풍경, 그리고 풍부한 즐길 거리가 어우러져 사계절 내내 방문객들의 발길이 끊이지 않는 곳이죠.

또한, 전기차 충전 시설도 완비되어 있어 요즘 전기차 오너분들도 편안하게 이용하실 수 있습니다. 이 모든 조건은 이 펜션을 가족 별장이나 기업체 직원 휴식 공간, 또는 고수익을 창출할 수 있는 독채 풀빌라로 운영하기에 최적의 환경을 제공합니다.

💰 휴식과 투자를 동시에 잡을 수 있는 절호의 기회!
사랑하는 사람들과 함께 동해의 아름다운 일출을 맞이하고, 바다를 바라보며 즐기는 여유로운 시간. 동해안 땅끝마을 독채 펜션은 여러분의 꿈을 현실로 만들어 줄 확실한 매물입니다.

휴식과 투자를 동시에 잡을 수 있는 이 독채 펜션의 매매금액은 3억 9천만원입니다. 대지 면적 136평, 연면적 59평에 더해 내외부 전체 올 리모델링까지 완료된 점을 고려한다면, 충분히 매력 있는 금액입니다. 지금 바로 전화 주세요. 당신의 새로운 시작을 함께 만들어 드리겠습니다.

✅ 공인중개사법상 반드시 표시해야 할 내용
위치: 포항시 남구 구룡포읍 석병리
거래형태: 매매
용도지역: 계획관리지역, 성장관리계획구역 (건폐율 40%, 용적률 100% 건축 가능)
대지면적: 450㎡ (136평)
건축면적: 128㎡ (39평)
연면적: 194.4㎡ (59평)
건축년도: 2015년 12월 14일 (최근 내외부 전체 올 리모델링 완료)
건물구조: 통나무조 (핀란드산 원목 내부 마감 및 지붕, 벽체 전체 통나무 건축)
방 개수: 1층 2개 독립공간 (현재 사무실, 펜션 객실 활용 가능), 2층 1개 (별도 옥탑방 약 8평)
욕실 개수: 1층 1개, 2층 2개
난방: 기름보일러
취사: 전기 인덕션
에어컨: 설치
방 향: 거실기준 남동향 (2층 테라스 기준)
입주시기: 즉시입주
관리비: 개별관리비 (없음)
주차: 법정 없음. 주변에 충분한 주차공간 확보
매매금액: 390,000,000원

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