(50%반값급매) 이제 눈물의 처분 반값으로 드리고 갑니다. 석양이 환상적 뷰맛집 매출좋고 유명한 펜션 포항부동산 포항펜션 급매물 @k

https://youtu.be/MzY9adv3jz4

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1. 매물 개요 🌊👏
동해 흥환리 해수욕장 바로 앞, 감각적인 레드 외관으로 시선을 사로잡는 이 매력적인 펜션을 소개합니다! 이 펜션은 이만기 천하장사의 백년손님 촬영지로도 유명하며, 다양한 물놀이와 모터보트 체험이 가능한 완벽한 힐링 장소입니다. 바다와 함께하며 잊지 못할 추억을 만들 수 있는 이 특별한 펜션은 지금이 최고의 기회입니다.
현재 매물 금액은 기존 5억에서 대폭 할인된 2억 5천만 원으로 만나볼 수 있습니다. 소유주께서 반값으로 내놓은 이 매물은 흥미가 있으신 분들께 절대 놓쳐서는 안 될 기회입니다.

2. 주요 매물 정보 🌱

• 위치: 포항시 남구 동해면 흥환리
• 거래형태: 매매
• 주용도: 단독주택(농어촌민박운영)
• 대지: 계획관리지역, 주거개발진흥구역 (건폐율 60%, 용적률 150%)
• 대지면적 : 203m²(61평)
• 연면적: 103.3평 (31평)
• 건물 구조: 철골구조 컨테이너 하우스 .2012.7.5준공
• 방향: 거실기준 동향
• 층 구성:
• 1층: 클래식한 카페, 주인 거주 공간 (28.8평, 9평)
• 2층: 바다조망 3룸 (63.3평, 19평)
• 부대시설: 주차장(6대), 야외 바베큐장 3개, 창고, 야외 화장실, 야외주방, 포토존 등
• 특징: 펜션에서 바로 항구로 나갈 수 있는 위치
• 난방방식 : 전기온수보일러.태양열발전 6kw
• 주차대수 : 6대
• 관 리 비 : 개별관리 없음
• 주차대수 : 6대
• 매매금액 : 2억5천만원(5억원에서 반값 급매)

 
3. 세부 설명 및 특징 🏝
1층은 클래식한 인테리어의 카페와 주거 공간으로 꾸며져 있습니다. 넓게 트인 바다를 바라보며 드립 커피와 브런치를 즐길 수 있어 방문객들에게 잊지 못할 특별한 경험을 제공합니다. 넓은 창을 통해 밝은 햇살과 시원한 바닷바람이 가득 들어오는 이 공간은 최고의 휴식처입니다.

1층 카페 내부모습

2층은 모든 객실에서 바다 전망이 가능하도록 설계되어 있습니다. 편백나무 인테리어를 적용하여 쾌적하고 건강한 숙박 환경을 제공하며, 실내 바베큐장에서는 석양과 밤바다를 배경으로 즐거운 시간을 보낼 수 있습니다. 거실에는 빔 프로젝터가 설치되어 있어 영화관 같은 분위기를 즐길 수 있는 매력적인 특징도 갖추고 있습니다.

이 펜션은 전기온수보일러를 통해 난방이 이루어지며, 전기 쿡탑을 사용한 취사 시설도 마련되어 있습니다. 또한, 태양광 발전(6kw) 시스템을 갖추고 있어 전기 요금을 상당 부분 절감할 수 있는 친환경 매물입니다.
 
성수기인 5월부터 10월까지는 물론, 포항 해병대 훈련소 입대 및 수료식 시즌에도 연중 꾸준한 수요가 발생합니다. 펜션은 호미반도 둘레길의 절정 구간인 흥환리 해수욕장 근처에 위치해 있으며, 아름다운 몽돌해변과 일몰을 감상할 수 있는 특별한 위치에 있습니다.
 
4. 최고의 루프탑 전망 🏔️
이 펜션의 하이라이트는 바로 루프탑입니다. 영일만의 넓은 바다, 포스코의 야경, 그리고 영일대 해상에서의 아름다운 석양을 한눈에 담을 수 있는 특별한 공간입니다. 해 질 녘 루프탑에서 바라보는 풍경은 말로 표현하기 어려운 감동을 선사합니다.

5. 주변 환경 및 접근성 🚗
펜션 앞에는 넓은 공용주차장과 해수욕장이 있어 접근성이 뛰어납니다. 또한 작은 항구가 가까이 있어 모터보트 체험이나 낚시를 즐기기에도 최적의 위치입니다. 방문객들은 쉽게 바다를 만끽할 수 있으며, 관광객들 사이에서도 큰 인기를 끌고 있는 곳입니다.
 
현재 이 펜션은 별도의 광고 없이도 평점과 별점이 매우 높은 인기 펜션으로 자리 잡고 있습니다. 이번 기회를 통해 이 특별한 매물을 소유하시길 바랍니다. 궁금하신 사항이 있으시면 언제든지 연락 주세요. 자세한 안내 및 매출 정보도 제공해 드리겠습니다.
 
6. 매매 금액 💸

• 매매 금액: 기존 5억원 → 2억 5천만원 (50% 대폭 인하)
• 더 이상 머물 수 없는 소유주의 결정으로 저렴한 가격에 판매합니다.

 
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