"포항 호미곶 최고의 독채펜션! 4억 5천만 원 급매!"

https://youtu.be/oAPcAboY7JE

 

오늘 소개할 매물은 포항 호미곶의 대보리에 위치한 독채펜션입니다. 이 펜션은 청정 자연과 환상적인 일출로 유명한 호미곶의 중심에서 바다를 바로 앞에 두고 있어 특별한 가치를 지닙니다. 자세한 내용을 지금부터 살펴보겠습니다.

 

[1. 호미곶의 매력 - 최고의 자연환경] 호미곶은 한반도의 호랑이 꼬리 부분에 자리한 지역으로, 매년 일출을 보기 위해 수많은 사람들이 모이는 해맞이광장이 유명합니다. 이곳에서 바라보는 바다는 탁 트인 전망과 신선한 공기로 방문객들을 매료시킵니다. 주변에 잘 갖추어진 카페와 편의시설로 관광객들에게 큰 편리함을 제공하며, 이런 점들이 호미곶을 최고의 관광지로 만들고 있습니다. 이런 자연의 아름다움을 고스란히 누릴 수 있는 이번 매물은 특별한 기회를 제공합니다.

[2. 매물 설명 - 호미곶의 신축 독채펜션] 이번 매물은 2024년 12월 준공 예정인 신축 독채펜션입니다. 대지 면적은 200평, 건물 면적은 42평으로 구성되어 있으며, 경량철골조 복층 구조로 튼튼하고 실용적입니다. 대지는 허실 없는 직사각형 모양이며, 향후 옆 토지에도 펜션이나 전원주택이 들어설 가능성이 있어 주변 환경이 더욱 활성화될 것입니다. 이 주택은 넓은 거실, 방 2개, 욕실 1개, 다락방이 마련되어 있어 가족 또는 단체 여행객들에게 최적의 공간을 제공합니다.

[3. 다양한 편의시설과 공간 활용] 펜션 외부에는 바베큐장과 풀장을 설치할 수 있는 다용도 공간이 있어 펜션 이용객들에게 특별한 경험을 제공할 수 있습니다. 마당은 별도의 조경 공사를 통해 더욱 아름답게 꾸밀 수 있으며, 이미 성토와 토목공사가 완료되어 입주 준비가 된 상태입니다. 난방은 LPG 가스를 사용하며, 취사는 인덕션을 사용하여 안전하고 편리합니다. 복층에는 전기 온돌 패널이 설치되어 겨울철에도 따뜻하게 지낼 수 있는 여건이 마련되어 있습니다. 거실은 동향으로, 아침마다 바다 위로 떠오르는 해를 감상할 수 있어 일상 속에서 자연의 아름다움을 누릴 수 있습니다.

[4. 편리한 접근성 - 호미곶 관광지와 인접] 이 펜션은 호미곶 해맞이광장과 차량으로 단 4분 거리에 위치해 있어 관광객들이 쉽게 접근할 수 있습니다. 주요 도로와 우회도로에서도 접근이 용이하며, 바다와의 거리는 단 1분에 불과해 바다를 사랑하는 분들께 더없이 좋은 선택입니다. 주차 공간도 법정 주차 공간 1대 외에 넓은 마당과 6m 도로를 접하고 있어 여러 대의 차량도 여유롭게 주차할 수 있습니다.

 

[5. 펜션 운영의 잠재력 - 안정적인 수익 창출] 이 매물은 펜션으로 운영하기에 최적화된 구조와 입지를 자랑합니다. 해양 관광을 즐기려는 여행객들에게는 바다와의 근접성이 큰 매력으로 작용하며, 호미곶의 주요 관광지와의 뛰어난 접근성 덕분에 많은 방문객을 유치할 수 있습니다. 추가 공사 없이 바로 펜션 운영을 시작할 수 있는 준비가 되어 있어, 빠르게 수익을 창출할 수 있는 기회를 제공합니다. 또한, 개별 인테리어만 추가하면 구상하시는 컨셉에 맞춘 차별화된 펜션을 손쉽게 구현할 수 있습니다.

[6. 매매 가격과 가치 - 현재 시세 대비 뛰어난 가격] 현재 주변 대지 가격이 평당 100만 원 이상으로 거래되고 있는 상황에서, 이 매물의 전체 매매가는 4억 5천만 원입니다. 최근 건축비와 토지가격의 상승을 고려하면, 이 매물은 신축 비용보다 훨씬 저렴하게 책정되어 있어 절호의 기회를 제공합니다. 이 위치와 조건을 갖춘 신축 독채펜션을 이 가격에 만난다는 것은 매우 드문 기회이므로, 관심 있으신 분들은 놓치지 마시기 바랍니다.

[7. 마무리 - 지금 바로 연락하세요!] 자연과의 조화 속에서 휴식과 수익 창출을 동시에 이룰 수 있는 포항 호미곶의 독채펜션, 이 특별한 매물에 대해 더 알고 싶으시다면 지금 바로 연락 주십시오.

 

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