📢 [포항 전원주택지 매물] 기계면 지가리 424평! 청정 자연 속 완벽한 입지!

📢 [포항 전원주택지 매물] 기계면 지가리 424평! 청정 자연 속 완벽한 입지!

https://youtu.be/Y3fWTk6sal4

 

포항에서 전원생활을 꿈꾸는 분들을 위한 최적의 입지, 기계면 지가리 전원주택지를 소개합니다.
도심과 가까우면서도 깨끗한 자연 환경을 갖춘 청정 지역으로, 전원주택지로서의 가치가 높은 곳입니다.

✔️ 남향 배치로 일조량 최적!
✔️ 축사, 철탑, 분묘 없는 깨끗한 환경!
✔️ 생활 편의시설 10분 거리, 접근성 우수!
✔️ 지하수·전기 인입, 오수관로 연결로 건축 비용 절감!

📍 기계면 지가리 전원주택지의 특징

✅ 최적의 입지와 생활 인프라

기계면 지가리는 기계면의 중심지인 현내리 옆에 위치하여 생활 편의성이 뛰어납니다.
🚗 기계면 행정복지센터 7km (차량 10분 거리)
🛒 기계 전통시장, 병의원, 마트, 은행, 학교 인접
🏡 주변 전원주택 조성 지역, 안정된 주거 환경

✅ 청정 자연환경과 쾌적한 거주 조건

기계면 지가리는 마을 전체가 축사 없는 청정 지역입니다.
🏡 남향 배치로 하루 종일 해가 잘 들고 통풍이 우수
🌿 주변이 과수원으로 둘러싸여 자연 친화적 환경 유지
🚫 축사, 철탑, 분묘가 없어 전원주택지로 최적의 조건

✅ 활용도 높은 넓은 대지 (총 424평, 1400㎡)

✔ 두 개 필지로 분할 가능 (212평씩 매도 가능)
✔ 계획관리지역 – 건폐율 40%, 용적률 100% 이하 건축 가능
✔ 지목: 답(논) → 전원주택, 주말농장, 체류형 농막 활용 가능

✅ 완벽한 기반 시설 – 건축 비용 절감 효과

💧 지하수 관정 확보 – 용수 사용 가능
⚡ 전기 인입 완료 – 추가 공사 불필요
🚰 오수 관로 바로 앞까지 연결 – 인입 비용 절감

🏡 현재 활용 상태 및 추가 혜택

📌 현재 주말농장으로 사용 중 – 깔끔하게 관리된 상태
📌 포도나무(12주), 아로니아, 여주, 산딸기(20포기), 블랙베리(2주) 심어져 있음
📌 컨테이너 농막 및 창고 포함 – 각종 농기계, 연장 양도 가능
📌 2024년 12월부터 체류형 농막 가능 – 힐링 공간으로 최적

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📌 매매 조건 및 가격 정보

📏 토지 상세 정보 📜

■ 거래유형 : 매매

■ 매물종류 : 토지(답) 현황은 전

■ 소 재 지 : 포항시 북구 기계면 지가리 (지번은 고객의 요청으로 기재하지 않습니다.)

■ 용도지역 : 계획관리지역

■ 토지면적 : 1,400m²(424평)

■ 지 목 : 답

■ 도로현황 : 마을도로접

■ 방 향 : 남향(전면기준)

■ 추천용도 : 전원주택지,주말농장,체류형 쉼터

■ 매매금액 : 평당 50만)

📌 기반 시설:

✅ 지하수 관정 있음

✅ 전기 인입 완료

✅ 수도 & 오수관로 연결 완료 (추가 비용 절감)

✅ 체류형 농막 가능 (2024년 12월부터 적용)

🚀 이 정도 조건의 매물은 찾기 어렵습니다! 관심 있는 분들은 서둘러 문의 주세요!

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📢 요약 – 포항 기계면 지가리 전원주택지 매매

🌿 청정 지역 – 축사, 철탑, 분묘 없는 깨끗한 환경
🚗 생활 편의시설 차량 10분 거리 – 접근성 우수
🏡 남향 배치 – 일조량 좋고 통풍 원활한 전원주택지
📍 지목: 답 / 계획관리지역 – 전원주택 건축 가능
🔧 전기·지하수 인입 완료, 오수관로 연결 – 건축 비용 절감
💰 평당 50만 원 – 두 개 필지로 분할 매매 가능

✔ 주말농장, 체류형 농막, 전원주택지로 완벽한 입지!
✔ 2024년 12월부터 체류형 농막 가능 – 힐링 공간으로 추천!

🚀 문의 폭주 예상! 관심 있는 분들은 지금 바로 연락주세요!

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