"영일대에서 10분 거리! 포항 학산동 소형 사찰 매매"000

포항 도심 속 특별한 공간, 학산동 소형 사찰 매매
https://youtu.be/B6d3wBAQDug

 

 

🏡 번화한 도시 속에서 마음의 평화를 찾다

도심 한가운데에서 고요함을 느낄 수 있는 특별한 공간을 소개드립니다. 포항 학산동 주택가에 위치한 소형 사찰은 도심 속에서도 자연의 힐링을 경험할 수 있는 귀한 매물입니다. 학산천 생태하천 복원사업으로 자연 환경이 개선되고 있는 이곳은 마음의 평화를 찾고자 하는 분들에게 최적의 장소입니다.

특히 이 사찰은 롯데백화점 부근에 위치해 생활 편의성을 동시에 누릴 수 있는 장점까지 갖추고 있습니다. 도시의 번잡함을 벗어나 고요한 시간을 보내고자 하시는 분들에게 강력히 추천드립니다.

매물 개요

■ 거래유형 : 매매

■ 매물종류 : 근린생활시설

■ 소 재 지 : 포항시 북구 학산동

■ 용도지역 : 제3종일반주거지역

■ 대지면적 : 60m²(18평)

■ 건축면적 : 17.4m²(5평)벽돌조

■ 준공일자 : 1974년4월20일 준공

■ 방 향 : 서향(전면기준)

■ 난방방식 : 도시가스

■ 방.욕실수 : 방2개.욕실1개

■ 입주시기 : 즉시입주

■ 층수: 2층

■ 관 리 비 : 개별관리 (관리비없음)

■ 주차대수 : 0대

■ 매매금액 : 1억2천5백만원

🌟 위치와 환경적 장점

접근성: 6m 도로와 접한 코너 부지로 차량 및 도보 접근성이 뛰어납니다.  
생활 편의성: 롯데백화점, 학산공원, 영일대 해수욕장까지 10분 이내로 이동 가능.  
자연 친화적: 학산천 생태하천 복원사업이 진행 중인 자연 환경은 조용한 힐링 공간을 제공합니다.  
주변 인프라: 교통 및 생활 시설이 잘 갖춰진 학산동 중심가에 위치.  

특히 학산동은 포항 중심부에 있으면서도 조용하고 고요한 분위기를 유지하고 있어 소규모 사찰, 명상 공간, 요가 스튜디오 등 다양한 활용이 가능합니다.

🔑 건물 구조와 활용도

1층 구조  
대중방: 명상과 휴식 공간으로 활용 가능.  
주방 및 욕실: 생활에 필요한 기본 시설 완비.  
스님 개인 거처: 거주 및 소규모 커뮤니티 활동 가능.  

2층 구조  
법당: 불교 예배 및 명상 수행 공간으로 적합.  
창고: 추가 보관 공간으로 활용 가능.  

이 공간은 최근 리모델링을 통해 신축에 가까운 상태로, 깔끔하고 현대적인 분위기를 제공합니다. 소규모 모임 공간, 명상센터, 요가 스튜디오 등으로 활용 가능성이 무궁무진합니다.

---

추천 활용 방안

소규모 사찰 운영: 전통적인 불교 공간으로 사용 가능.  
명상 센터: 도시 속 힐링 공간으로 재구성.  
요가 스튜디오: 작지만 아늑한 공간으로 요가, 필라테스 강좌 운영 가능.  
힐링 스팟: 개인 휴식처 또는 소규모 치유 공간으로도 적합.  


💰 매매 조건

매매가: 1억 2,500만 원  
관리비: 개별 관리 (관리비 없음)  
입주 시기: 즉시 입주 가능  

이 매물은 소형이지만, 도심 속 고요한 환경과 뛰어난 접근성을 고려했을 때 매우 합리적인 가격으로 평가됩니다. 마음의 평화를 찾고자 하는 분들께 완벽한 선택지가 될 것입니다.


📞 매물 문의 및 상담 안내

상담 연락처:  
강산부동산TV 홍웅경 소장  
010-4433-5995  

직접 방문하여 학산동 소형 사찰의 특별한 매력을 느껴보세요. 예약 및 상담은 언제든 환영입니다. 이 귀한 매물이 여러분의 새로운 삶의 시작이 되기를 바랍니다.


❓ Q&A (자주 묻는 질문)

Q1. 주차 공간이 없는데, 차량 이용은 어려운가요?  
A1. 주변에 공영주차장이 있어 차량 이용이 가능합니다. 도보 및 대중교통 접근성도 매우 뛰어납니다.

Q2. 리모델링 상태는 어떤가요?  
A2. 최근 리모델링이 완료되어 신축 수준의 깨끗한 상태를 유지하고 있습니다.

Q3. 매물 활용 가능성이 궁금합니다.  
A3. 소규모 사찰, 명상 공간, 요가 스튜디오, 힐링 스팟 등 다양한 방식으로 활용할 수 있습니다.

Q4. 관리비가 있나요?  
A4. 해당 매물은 개별 관리 형태로, 별도의 관리비는 발생하지 않습니다.

Q5. 즉시 입주가 가능한가요?  
A5. 네, 현재 즉시 입주가 가능한 상태입니다.