🔥 포항 남빈동, 젊음과 맛의 심장!
포항 사람이라면 누구나 아는 핫플레이스! 젊은 친구들에게 사랑받는 **'할매떡볶이'**의 매콤달콤한 유혹과, 중장년층의 '과메기 성지'로 불리는 '해구식당'! 이 두 곳 사이에, 오늘 여러분의 성공 신화를 만들어줄 특별한 레스토랑 두 곳이 주인을 기다리고 있습니다. 독특하고 깔끔한 인테리어, 그리고 손님을 끌어들이는 완벽한 입지까지! 지금 바로 이 기회를 잡으세요!
🍝 감성 가득! 젊은 취향 저격 파스타 전문점 (즉시 운영 가능!)
첫 번째로 소개해 드릴 매물은 젊은 감성이 뿜뿜 터지는 파스타 전문점입니다.
- 위치: 포항시 남구 남빈동, 할매떡볶이 바로 옆
- 전용면적: 약 10평 (33㎡)
- 인테리어: 눈에 확 띄는 노란색 인테리어로 젊은층의 취향을 제대로 저격합니다. 아기자기하고 감성적인 분위기는 물론, 홀과 주방, 화장실까지 완벽하게 갖춰져 있습니다. 별도의 손볼 곳 없이 즉시 운영 가능한 최상급 컨디션을 자랑합니다.
- 최고의 입지: 포항에서 가장 핫한 분식점인 남빈동 할매떡볶이 바로 옆에 위치해 있어, 할매떡볶이를 찾는 수많은 젊은 손님들이 자연스럽게 이 파스타 전문점으로 유입되고 있습니다. 이미 검증된 상권 덕분에 안정적인 매출은 기본입니다!
- 시설비: 파격적인 500만원
- 보증금: 500만원
- 월 임대료: 40만원 (상상 이상으로 저렴한 월세!)
- 추천: 젊은 감각으로 SNS 마케팅에 능한 분들께 강력 추천합니다. #인생샷 #포항핫플 #남빈동맛집 등 젊은 층을 타겟으로 한 홍보에 최적화된 공간입니다.
🍲 다재다능 변신 가능! 깔끔한 샤브칼국수 전문점 (업종 변경 최적화!)
두 번째 매물은 넉넉한 공간과 뛰어난 활용도를 자랑하는 샤브칼국수 전문점입니다.
- 위치: 포항시 남구 남빈동, 할매떡볶이와 해구식당 사이
- 전용면적: 약 25평 (82.6㎡)
- 공간 및 시설: 4인용 테이블 11개가 세팅되어 있어 40인 이상의 단체 손님 수용도 가능합니다. 깔끔하고 개성 있는 인테리어는 물론, 입구에는 주문부터 결제까지 편리하게 이용할 수 있는 키오스크가 설치되어 있습니다. 작년에 350만원을 들여 새로 설치한 짱짱한 냉난방기 덕분에 사계절 내내 쾌적한 환경을 유지할 수 있습니다.
- 특급 장점: 닥트 시설 완비! 천장에 강력한 닥트 시설이 설치되어 있어, 나중에 숯불구이집이나 고깃집으로 업종 변경을 생각하신다면 추가 비용 없이 바로 사용하실 수 있습니다! 고가의 닥트 설치 비용을 절약할 수 있는 엄청난 메리트입니다.
- 주방 및 부대시설: 주방에는 냉장고와 모든 집기류가 완벽하게 갖춰져 있어 몸만 오시면 됩니다. 남녀 구분 화장실이 깔끔하게 마련되어 있으며, 넓은 창고에는 냉장고와 업소용 3구 가스레인지까지 설치되어 있어 활용도가 매우 높습니다. CCTV가 자가 설치되어 월 사용료 없이 스마트폰으로 매장 관리가 가능하며, 키오스크도 이미 구입하여 사용 중이라 월 사용료 걱정 없이 운영하실 수 있습니다.
- 시설비: 파격적인 500만원
- 보증금: 500만원
- 월 임대료: 50만원
- 추천: 다양한 업종으로의 확장을 고려하거나, 넓고 쾌적한 공간에서 안정적인 수익을 창출하고 싶은 분들께 강력 추천합니다.
💑 부부 창업 강력 추천! 시너지 효과로 성공 UP!
현재 임차인 분의 개인 건강 문제로 인해 아쉽게도 이 두 매물을 파격적인 조건으로 내놓게 되었습니다. 두 곳 모두 현재 활발하게 영업 중이며, 특히 파스타 전문점은 이미 젊은 층에게 폭발적인 인기를 얻고 있는 검증된 매장입니다.
혹시 부부가 함께 창업을 고민하고 계시다면, 이 두 곳을 함께 운영하시는 걸 강력 추천합니다! 샤브칼국수 전문점은 닥트 시설 덕분에 다양한 업종으로 변경이 가능하고, 파스타 전문점은 이미 검증된 상권에서 안정적인 매출을 기대할 수 있어 서로 시너지 효과를 내면서 안정적인 수입을 창출할 수 있습니다.
📢 놓치지 마세요! 지금이 기회입니다!
포항 남빈동의 활기찬 에너지와 검증된 상권에서 여러분의 성공적인 비즈니스를 시작할 수 있는 절호의 기회입니다. 이 모든 것을 합쳐도 정말 부담 없는 금액으로, 즉시 운영 가능한 완벽한 매장을 인수하세요! 더 늦기 전에 전화 주시면, 자세한 상담과 현장 안내를 도와드리겠습니다. 여러분의 꿈을 응원합니다!
[부동산 매물 정보]
- 위치: 포항시 남구 남빈동
- 거래형태: 임대 (권리금 형식의 시설비 포함)
- 용도지역: 상업지역 (자세한 내용은 문의 요망)
- 대지면적: (별도 지분 없음, 건물 내 매장)
- 건축면적:
- 샤브칼국수 전문점: 약 82.6㎡ (약 25평)
- 파스타 전문점: 약 33㎡ (약 10평)
- 건축년도: (해당 건물 전체 건축년도는 문의 요망)
- 건물구조: 철근콘크리트조 (추정)
- 방향: 출입문기준 북동향
- 방 개수: 해당 없음 (상업용 공간)
- 욕실 개수: 각 매장 내 1개 (남녀 구분)
- 난방: 개별 냉난방기
- 취사: 전기/가스 (주방 시설)
- 에어컨: 각 매장 개별 설치
- 방 향: 거실기준 남향 (추정, 채광 양호)
- 입주시기: 즉시입주
- 관리비: 개별관리비 (월 임대료 외 별도 없음)
- 주차: 법정 주차 대수0대 . 주변에 충분한 주차공간 확보 가능 (유료/무료 혼재)
- 매매금액 (시설비):
- 샤브칼국수 전문점: 500만원 (보증금 500만원, 월 임대료 50만원)
- 파스타 전문점: 500만원 (보증금 500만원, 월 임대료 40만원)
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