🔴포항 우현동 국수나무 분식점 매매! 초등학교 앞, 대로변 1층, 안정적 매출 보장🔥
✅ 위치: 포항시 북구 우현동 복합상가 1층
✅ 거래형태: 양도.양수
✅ 전용면적: 63.2㎡ (19평)
✅ 건축년도: 2011년4월 29일
✅ 건물구조: 철근콘크리트조
✅ 에어컨: 천장형 시스템 에어컨
✅ 방 향: 동북향(전면기준)
✅ 입주시기: 즉시입주 가능
✅ 관리비: 월평균10만원선
✅ 주차: 법정 27대 / 주변 충분한 주차 공간 확보
✅ 매매금액: 3,500만 원 (가맹비·교육비 700별도)
✅ 보증금: 5,000만 원 / 월 임대료: 160만 원 (부가세 별도)
🔷 투자 가치 높은 핵심 상권, 우현동 복합상가 1층 브랜드 분식점 매매! 🔷
포항 우현동 신도시 상권 중심에 위치한 대단위 아파트 밀집 지역의 핵심 상가!
바로 초등학교와 대로변 횡단보도 앞, 인지도 높은 ‘국수나무’ 브랜드 분식점을 매매합니다.
📌 주요 특징
✔ 8년간 안정적인 운영 - 단골 고객 확보, 높은 매출 유지
✔ 초보 창업자도 쉽게 운영 가능 - 브랜드 지원 시스템 완비
✔ 배달 매출 비중 高 - 2천여 세대 아파트 배후 수요 확보
✔ 향후 매출 상승 기대 - 인근 1,455세대 신규 아파트 2026년 입주 예정
✔ 프리미엄 인테리어 & 시설 완비 - 즉시 영업 가능!
📍 최상의 입지 조건! 대형 아파트 단지와 초등학교 바로 앞
해당 매장은 7층 규모의 복합상가 1층에 위치하여 가시성과 접근성이 탁월합니다.
특히 초등학교 앞 횡단보도 위치로 인해 학부모와 학생, 주변 상권에서 꾸준한 유동 인구 유입이 가능합니다.
🏢 복합상가 정보
1층 매장 전용면적: 63.2㎡ (19평)
테이블 구성: 4인석 9개, 2인석 1개 (총 38석)
주차: 지하주차장 27대, 엘리베이터 2대 운영
🚀 상권 분석
반경 300M 내 우현풍림아이원, 우현삼도뷰엔빌W, 더휴아파트, 우현중해마루힐 등 2,000여 세대 밀집
포항고등학교 인접, 학생·학부모 주요 고객층 형성
2026년 5월, 학산한신더휴엘리트파크(1,455세대) 입주 예정 → 추가 수요 증가 기대
💰 투자 대비 수익률 높은 인기 브랜드 ‘국수나무’ 분식점
해당 매장은 국수나무 우현점으로 브랜드 인지도와 본사 지원을 바탕으로 안정적인 운영이 가능합니다.
특히 배달 매출 비중이 높은 특성 덕분에 매출이 더욱 안정적입니다.
🎯 국수나무 브랜드 장점
✔ 다양한 메뉴 구성 – 분식·한식 인기 메뉴로 구성
✔ 초보자도 운영 가능 – 본사 지원 및 체계적인 시스템 완비
✔ 배달 비중 높은 매장 – 높은 온라인 주문율로 매출 보장
🏪 매매 조건
가맹비 + 교육비: 700만 원
시설·비품 일체: 3,500만 원 (즉시 영업 가능)
보증금: 5,000만 원
월 임대료: 160만 원 (부가세 별도)
💡 현재 매출이 높은 매장으로, 즉시 영업이 가능한 상태입니다.
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📌 문의 전화: 010-4433-5995
📌 현장 방문 예약: 사전 예약 필수
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