전원 속 여유로움, 그리고 도시와의 이상적인 거리
포항시 북구 흥해읍 금장리에 위치한 이번 전원주택 매물은 도심에서 가깝지만, 삶의 속도는 조금 더 느리게 만들어주는 조용한 주거환경이 매력입니다.
‘흥해 중심지’와 가까우면서도, 전형적인 전원생활을 누릴 수 있는 자연친화적인 입지.
탁 트인 조망, 전면 막힘 없는 일조, 산뜻한 바람이 머무는 통풍까지, 전원주택의 가장 이상적인 조건들을 모두 갖추고 있습니다.
특히 마을 앞쪽의 지대가 높아, 하루 종일 햇살이 머무는 남향의 따스한 환경이 특징입니다.
자연과 하나 되는 전형적인 전원주택 환경
주택 바로 옆에는 작은 저수지가 자리하고 있어, 물가의 고요함과 자연의 여유로움을 동시에 누릴 수 있습니다.
이는 단순한 주거지를 넘어, ‘힐링 라이프’를 실현하는 공간이라 해도 과언이 아닙니다.
또한 해당 부지는 계획관리지역으로 분류되어 있어 건폐율 40%, 용적율 100% 이하의 건축이 가능합니다.
**총 대지면적은 337㎡(약 102평)**으로, 주변에 축사나 과수원이 없는 청정한 가축사육제한구역에 속해 쾌적한 주거환경이 보장됩니다.
텃밭부터 단독주택의 매력까지
주택 옆에는 텃밭으로 사용 가능한 넓은 부지가 있으며, 이는 단순한 공간 활용을 넘어 도시 생활에서는 누리기 어려운 ‘자급자족’의 가능성까지 제시합니다.
경계면에는 견고한 옹벽이 시공되어 있어 토지 경계의 안정성도 높이며, 일부 조경을 보완하면 더욱 아름다운 전원주택으로 완성됩니다.
해당 주택은 단층 구조로 된 단독주택이며, **건축면적은 106.2㎡(약 32평)**입니다.
거실 기준 정남향으로 설계되어 하루 종일 햇살이 풍부하게 들어오고, 모든 방 역시 채광이 뛰어나 주거 만족도를 높여줍니다.
실용적 구조와 세심한 설계
2020년 11월 12일 준공, 5년차 신축급의 경량철골조 단독주택으로, 세월의 흔적 없이 깔끔하게 유지되고 있습니다.
총 방 3개, 욕실 2개, 가족 단위 또는 은퇴 후 전원생활을 꿈꾸는 분들에게 적합한 구조로 실용성과 여유를 동시에 갖춘 점이 돋보입니다.
주방 옆에는 다용도실 겸 보조주방이 마련되어 있어, 수납과 다양한 활용도가 높은 구성입니다.
쾌적한 생활 인프라와 교통접근성
전원생활에서 간과하기 쉬운 ‘생활 편의성’ 역시 이 매물의 중요한 포인트입니다.
- 칠포해수욕장까지 약 6km (차량 10분 이내)
- 흥해읍 행정복지센터 약 5km 거리 (차량 7분)
이처럼 자연 속 여유로움과 함께 도시 생활의 편의까지 두 마리 토끼를 잡을 수 있는 탁월한 위치에 있습니다.
전원생활을 꿈꾸는 분들에게 딱 맞는 조건
단독주택임에도 LPG 난방 및 취사, 거실 천장 시스템 에어컨 설치 등 도심 못지않은 편리한 설비를 갖추고 있으며,
즉시 입주 가능하여 별도의 공사나 준비 없이 바로 생활을 시작할 수 있는 점도 큰 장점입니다.
✅ 공인중개사법상 기재사항
- 위치: 포항시 북구 흥해읍 금장리
- 거래형태: 매매
- 용도지역: 계획관리지역 (가축사육제한구역)
- 대지면적: 337㎡ (102평)
- 건축면적: 106.2㎡ (32평)
- 건축년도: 2020년 11월 12일
- 건물구조: 경량철골조
- 방 개수: 3개
- 욕실 개수: 2개
- 난방: LPG
- 취사: LPG
- 에어컨: 거실 시스템에어컨
- 방향: 거실 기준 정남향
- 입주시기: 즉시 입주 가능
- 관리비: 없음 (개별관리비)
- 주차: 법정 1대 / 주변 충분한 주차 가능
- 매매금액: 250,000,000원 (2억 5천만원)
✅ 이 주택이 당신에게 주는 5가지 가치
- 자연과 어우러진 여유로운 전원생활
- 실용적이고 정돈된 주거 구조
- 풍부한 일조와 조망, 탁월한 주거 환경
- 도시 접근성 뛰어난 입지
- 가성비 좋은 2억대 단독주택
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