포항 장성동, 22평 준양센스빌 매물 소개: 살기 좋은 아파트를 찾는다면 주목하세요
포항시 북구 장성동에 위치한 준양센스빌은 신혼부부, 어르신, 1인가구 모두에게 적합한 매물로, 접근성 좋은 위치와 풍부한 생활 인프라가 특징입니다. 이 아파트는 68㎡(분양)와 57.22㎡(전용) 크기로, 방 2개와 욕실 1개로 구성되어 있어 아담하면서도 실용적인 구조를 갖추고 있습니다. 현재 비어 있어 즉시 입주 가능하며, 거실창 기준 남향으로 햇빛이 잘 들어옵니다. 특히 주변 상권과 공원의 발전 가능성이 높아, 실거주뿐 아니라 투자 목적으로도 큰 가능성을 가진 매물입니다.
1. 포항 장성동 준양센스빌의 위치적 장점
포항시 북구 장성동에 위치한 준양센스빌은 생활 편의시설이 밀집된 지역에 자리잡고 있어 입지 조건이 매우 우수합니다. 특히 장성동 맥도날드, 올리브영, 스타벅스가 바로 뒷편에 있어 외식과 쇼핑이 편리합니다. 또한 주변에는 편의점, 마트, 병원, 주유소 등이 위치해 있어 일상생활에서 필요한 모든 것이 가까이 있습니다.
초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 있어 아이들이 있는 가정에서도 교육 환경을 걱정하지 않아도 됩니다. 또한 양덕과 가까운 생활권에 위치해 있어 교통편도 편리합니다.
향후 인근 환호힐스테이트 준공이 완료되면 주변 상권과 인프라가 더욱 강화될 예정으로, 주거 환경은 물론 자산 가치 또한 크게 상승할 가능성이 있습니다.

2. 22평 소형 아파트의 실용적인 구조와 설계
이 매물은 분양면적 68㎡, 전용면적 57.22㎡ 크기의 아파트로, 실내 공간 활용도가 높은 소형 구조를 가지고 있습니다. 방 2개와 욕실 1개로 구성되어 있어 신혼부부나 1인가구에게 적합하며, 어르신들이 거주하시기에도 충분히 아늑합니다.
거실창 기준 남향으로 설계되어 하루 종일 자연광이 잘 들어오며, 밝고 쾌적한 생활이 가능합니다. 1층에 위치해 있어 이동이 편리하며, 엘리베이터를 사용하지 않아도 되는 장점이 있습니다.
또한 2년 전 전체 올수리를 마친 상태로, 입주와 동시에 깔끔한 환경에서 생활할 수 있습니다.

3. 저렴한 관리비와 경제적인 거래 조건
이 매물은 관리비가 8만 원으로 책정되어 있어 경제적으로 부담이 크지 않습니다. 이는 소형 아파트의 또 다른 매력으로, 월 유지비 부담을 줄일 수 있습니다.
거래 형태는 매매와 함께 전세 또는 월세로도 계약이 가능하며, 보증금 1000만 원에 월 60만 원 또는 보증금 2000만 원에 월 50만 원이라는 합리적인 가격 조건을 갖추고 있습니다. 다양한 계약 조건을 통해 입주자의 필요에 맞는 선택이 가능합니다.

4. 주차와 생활 편의성
총 주차 대수는 109대로, 입주민들이 주차 걱정 없이 생활할 수 있습니다. 주차 공간 확보는 포항처럼 차량 이동이 많은 도시에서 매우 중요한 요소로, 준양센스빌은 이 부분을 만족시키고 있습니다.
인근에 마트와 편의점이 있어 간단한 생필품 구매가 가능하며, 병원과 주유소가 가까워 응급 상황에서도 빠르게 대처할 수 있습니다. 다양한 편의시설과 교통의 편리함은 입주민들에게 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.

5. 미래 가치를 높이는 환호힐스테이트와 상권 발전
포항 장성동 준양센스빌의 또 다른 강점은 주변 인프라와 상권의 지속적인 발전 가능성입니다. 현재 장성동 일대는 40만 평 규모의 공원과 상권이 빠르게 조성되고 있는 지역으로, 향후 더 많은 전월세 수요가 생길 것으로 보입니다.
특히 2025년 10월 준공 예정인 환호힐스테이트는 이 지역의 발전을 가속화할 핵심 프로젝트 중 하나로, 이에 따라 준양센스빌의 가치는 더욱 상승할 가능성이 높습니다. 주거 환경과 인프라가 개선되면 거주자의 만족도는 물론이고 매물 자체의 투자 가치 또한 상승할 것입니다.
6. 신혼부부와 1인가구에게 적합한 이유
준양센스빌은 방 2개, 욕실 1개의 구조로 신혼부부나 1인가구에게 특히 적합합니다. 크기가 너무 크지 않아 관리가 용이하며, 남향 거실창으로 인해 집안의 밝기가 유지됩니다. 또한 모든 시설이 올수리된 상태로 입주와 동시에 특별한 수리가 필요하지 않습니다.
1층에 위치해 있어 자녀를 둔 가정이라면 유모차를 끌고 다니기에 편리하며, 어르신들도 계단을 오르내리는 불편함 없이 생활할 수 있습니다.

7. 포항 장성동 준양센스빌의 매물 요약 정보
항목상세 정보
위치 | 포항시 북구 장성동 준양센스빌 |
크기 | 분양 68㎡ / 전용 57.22㎡ |
방/욕실 | 방 2개, 욕실 1개 |
가격 | 보증금 1000만 원 - 월세 60만 원 또는 보증금 2000만 원 - 월세 50만 원 |
관리비 | 8만 원 |
주차 대수 | 109대 |
입주 가능일 | 즉시 입주 |
방향 | 거실창 기준 남향 |
특징 | 2년 전 올수리, 소형 구조, 편리한 생활권 |
포항 준양센스빌, 선택해야 하는 이유
포항 장성동에 위치한 이 소형 아파트는 위치적 장점과 경제적인 거래 조건, 편리한 생활 인프라까지 갖춘 매물입니다. 신혼부부나 1인가구는 물론이고, 어르신들에게도 적합한 주거 공간으로 추천드립니다.
인근 상권과 인프라가 빠르게 변화하고 있는 만큼, 이 매물은 실거주뿐 아니라 투자 목적으로도 충분히 매력적입니다. 2025년 환호힐스테이트 준공 이후에는 주변 환경이 더욱 좋아질 것이기 때문에, 지금이 바로 이 매물을 확인하고 선택해야 할 때입니다.

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