전원주택 꿈?! 🏡 포항 신광면 800평 땅으로 한 방에 끝! (ft. 건축비 대폭 절감 꿀팁!)"

도심의 소음과 스트레스에 지쳐 자연 속에서 진정한 휴식을 찾고 계신가요? 맑은 공기와 아름다운 풍경 속에서 건강하고 여유로운 삶을 꿈꾸는 분들을 위해, 20년 경력의 부동산 전문가가 직접 엄선한 최고의 전원주택 부지를 소개해 드립니다.
https://youtu.be/xQiM3eShfdU

 

🌳 포항 신광면, 당신의 꿈을 현실로 만들 프리미엄 전원주택 부지! 🏡
안녕하세요! 20년 동안 수많은 분들의 보금자리를 찾아드린 베테랑 공인중개사입니다. 오늘은 제가 직접 발로 뛰며 찾아낸, 포항시 북구 신광면에 위치한 800평 규모의 프리미엄 전원주택 부지를 여러분께 자신 있게 소개합니다. 이 토지는 단순한 땅이 아니라, 당신이 꿈꿔왔던 삶의 시작점이 될 것입니다.

✨ 최고의 입지, 탁월한 전망, 그리고 완벽한 하루의 시작!
이 토지는 마을에서 가장 높은 곳에 자리 잡아 막힘없는 탁 트인 전망을 자랑합니다. 아침 햇살이 가장 먼저 찾아와 온종일 따스한 기운이 감도는 완벽한 남향이라, 당신의 전원생활은 언제나 햇살 가득할 것입니다. 지친 일상 속에서 자연의 품에 안겨 진정한 휴식을 누리고 싶은 분들에게 이보다 더 좋은 곳은 없을 겁니다. 창밖으로 펼쳐지는 아름다운 풍경을 바라보며 마시는 모닝커피 한 잔, 상상만 해도 행복하지 않나요?

🚀 놀라운 접근성, 편리한 생활 인프라의 완벽 조화!
전원생활을 꿈꾸지만 도시 인프라가 멀어 불편할까 걱정하셨나요? 이 토지는 그런 걱정을 단번에 날려버릴 최상의 접근성을 자랑합니다. 마을 시멘트 포장도로가 토지 앞과 뒤 양쪽으로 접해 있어 어떤 방향에서도 차량 진입이 매우 편리합니다.

여기에 놀라운 생활 편의성까지! 신광면 중심지까지는 단 2.7km, 차량으로 5분이면 마트, 은행, 의원, 음식점 등 모든 생활편의시설을 편리하게 이용할 수 있습니다. 급하게 필요한 물품이 생겨도, 아플 때 병원에 가야 할 때도 전혀 불편함이 없습니다. 포항시청까지도 25km, 30분 거리로 출퇴근에도 전혀 부담이 없어, 도시의 편리함과 전원의 여유로움을 동시에 누릴 수 있는 이상적인 위치입니다.

💰 이미 준비된 당신의 집, 건축비까지 절약하세요!
이 토지는 현재 답으로 되어 있지만, 이미 밭으로 활용 중이며, 무엇보다 마사토 성토와 석축공사가 완벽하게 완료되어 있습니다. 이 공사만으로도 건축 시 상당한 비용과 시간을 절감할 수 있다는 사실, 건축을 해보신 분들이라면 바로 아실 겁니다. 토지 바로 뒤편에는 신축 전원주택이 있어 전기 및 상수도 인입이 즉시 가능합니다. 복잡한 인입 절차 없이 바로 건축을 시작할 수 있다는 것은 엄청난 장점입니다. 같은 방향으로 주택을 건축하시면 정남향의 완벽한 전원주택을 꿈꿔왔던 대로 완성하실 수 있습니다.

📝 다목적 활용 가능, 당신의 상상력을 펼쳐보세요!
이 토지는 계획관리지역에 속해 있어 건폐율 40%, 용적률 100%까지 건축이 가능합니다. 전원주택 건축은 물론, 주말농장이나 도심 속 스트레스에서 벗어나 잠시 머물며 힐링할 수 있는 체류형 쉼터로도 활용할 수 있는 다목적 토지입니다.

총 800평 규모이지만, 400평씩 2필지로 분할 매매가 가능하여 당신의 필요와 용도에 맞게 선택할 수 있는 유연함까지 갖췄습니다. 넓은 정원을 가꾸며 여유로운 전원생활을 꿈꾸시나요? 아니면 텃밭을 일구며 소소한 행복을 느끼고 싶으신가요? 이 토지는 당신의 모든 상상을 현실로 만들어 줄 것입니다.

🏞️ 청정 자연 속 안전하고 쾌적한 마을
주변에는 10여 호의 전원주택과 농가주택이 정겹게 어우러진 작은 마을이 형성되어 있습니다. 무엇보다 중요한 것은, 이 지역이 축사나 철탑, 분묘 등 혐오시설이 전혀 없는 청정지역이라는 점입니다. 아이들과 함께 안심하고 거주할 수 있는 환경은 물론, 조용하고 평화로운 분위기 속에서 이웃들과의 따뜻한 정을 나누며 살아갈 수 있는 이상적인 곳입니다.

🌟 이 모든 것을 갖춘 프리미엄 전원주택 부지, 지금 바로 만나보세요!
마을 높은 곳의 프리미엄 입지, 남향의 최적 일조 조건, 양방향 도로 접근성, 완벽한 인프라 완비, 석축공사 완료로 인한 건축비 절감, 그리고 청정한 자연환경까지. 이 모든 것을 갖춘 전원주택 부지는 흔치 않습니다.

2,644㎡(800평) 전체 또는 400평씩 분할 매매 모두 가능하며, 매매가격은 평당 35만원으로, 400평 기준 1억 4천만원이라는 합리적인 가격에 당신의 꿈을 시작할 수 있습니다.

더 이상 망설이지 마세요! 당신의 행복한 전원생활, 포항 신광면에서 시작됩니다. 지금 바로 전화 주세요! 전문가의 친절한 상담이 기다리고 있습니다.

✅ 공인중개사법상 반드시 표시해야 할 내용
위치: 포항시 북구 신광면 죽성리
거래형태: 매매
대상물종류: 토지
용도지역: 계획관리지역
지목 : 답(현황은 전)
대지면적: 2,644㎡ (800평)
도로현황: 3M시멘트 포장도로접
매매금액: 280,000,000원 (총 800평 기준, 평당 35만원)
분할 매매 시 (400평 기준): 140,000,000원

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